فرصة استثمارية نادرة داخل أحد أرقى المشروعات الجديدة في غرب القاهرة، بتوقيع وإدارة رسمية من Marriott International، حيث يجمع المشروع بين معايير الضيافة العالمية والحياة السكنية والتجارية الفاخرة.

أهم مميزات المشروع
المشغل العالمي: إدارة وتشغيل من Marriott International – إحدى أكبر شركات الضيافة في العالم
التخطيط العام: من تصميم مكتب L35 Architects العالمي
التصميم الداخلي: تصميمات فاخرة من ELGHONEIMI International
الاستشارات التجارية: بإشراف Savills العالمية
الموقع المميز
موقع استراتيجي في غرب القاهرة
على بعد 10 دقائق فقط من:
الشيخ زايد
مطار سفنكس الدولي
المتحف المصري الكبير (GEM)
أنواع الوحدات والأسعار
غرفة نوم واحدة (90 م²): 11,000,000 جنيه مصري (≈ 183,333 يورو)
غرفتين نوم (110 م²): 13,000,000 جنيه مصري (≈ 216,667 يورو)
3 غرف نوم (147 م²): 17,000,000 جنيه مصري (≈ 283,333 يورو)
شقق فندقية (Serviced Residences): تبدأ من 90 م²
مكاتب إدارية: تبدأ من 67 م²
التشطيب والمواصفات
تسليم كامل التشطيب (Turnkey)
أنظمة تكييف مركزي متكاملة
مطابخ فاخرة مجهزة
سخانات مياه مدمجة
غرف ملابس بتصميم خاص
مكان جراج مجاني لكل وحدة
المرافق والخدمات
لوبي فاخر وصالة استقبال
مركز صحي وسبا + استوديو رياضي
حمام سباحة مع بار بجانب المسبح
غرفة سينما خاصة (Media Room)
غرفة ألعاب وترفيه (بلياردو وغيرها)
غرفة اجتماعات للأعمال
منطقة أطفال
منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة
الاستثمار والعائد
متوسط الإيجار اليومي: 500 – 600 دولار
نسبة الإشغال المتوقعة: حتى 80%
إدارة فندقية كاملة مع حصول المشغل على 40%
طلب مرتفع وإمكانية نمو رأسمالي قوي
نظام الحجز والدفع
5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر
تقسيط حتى 10 سنوات
التسليم خلال 4 سنوات
جدية حجز (EOI): 200,000 جنيه
خصم الحجز المبكر: 1.5%
محدودية الفرص

عدد الوحدات في هذه المرحلة محدود جداً

ضمان قانوني

جميع العقود والمعاملات تحت إشراف قانوني معتمد لضمان الشفافية وحماية حقوق المستثمرينللحجز أو الاستفسار أو إرسال المخططات:
واتساب / هاتف: [تم إخفاء بيانات الاتصال]

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح خاص

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

مستوى الوحدة

مفروشة جزئيًا

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

+ 3 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 92% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع 5,741,370 جنيه

هذا العقار 18% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة 76 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

شقق فندقية بإدارة Marriott – غرب القاهرة

مزايا

الموقع

حول الشيخ زايد

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى