EGP١٠٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٥٨٢ قدم مربع / ١٤٧ متر مربع
شقة للبيع في كمبوند تيراس, كمبوندات الشيخ زايدكمبوند تراس الشيخ زايد: رفاهية السكن بتوقيع بنك التعمير والإسكان
يُعد كمبوند تراس (Terrace) واحداً من أكثر المشروعات السكنية تميزاً في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو الانطلاقة القوية لشركة HDP (Housing and Development Properties)، الذراع الاستثماري لـ بنك التعمير والإسكان. يجمع المشروع بين عراقة الثقة المصرفية وحداثة التصميم المعماري، ليقدم تجربة سكنية استثنائية تعتمد على الخصوصية والراحة.
الموقع الاستراتيجي: في قلب "زايد" النابض
يتمتع مشروع "تراس" بموقع لا يعوض، حيث يقع في أكثر المناطق حيوية ورقيّاً:
الإطلالة: يقع مباشرة على محور 26 يوليو، مما يجعل الوصول إليه سهلاً من كافة الاتجاهات.
الجوار: يقع المشروع بجوار جامعة النيل (Nile University)، وعلى بعد دقائق معدودة من أركان بلازا (Arkan Plaza) ومستشفى دار الفؤاد.
القرب: يبعد خطوات عن مول العرب وميدان جهينة، مما يضعه في مركز الخدمات والترفيه في غرب القاهرة.
الفلسفة التصميمية: تناغم الطبيعة مع العمارة
جاء اسم "تراس" ليعكس الفكرة الجوهرية للمشروع؛ حيث تعتمد الوحدات على شرفات (Terraces) واسعة وتصاميم معمارية تضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية. يمتد المشروع على مساحة 31 فداناً، وتم تخصيص 84% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء، واللاند سكيب، والمسطحات المائية، بينما تشغل المباني نسبة قليلة لضمان عدم التكدس وتوفير إطلالات خلابة لكل وحدة.
الوحدات السكنية: تنوع يلبي الطموحات
يضم الكمبوند مجموعة فاخرة من الوحدات التي تناسب كافة العائلات:
شقق سكنية: تبدأ من غرفتين وثلاث غرف بمساحات ذكية وتصيميمات عصرية.
وحدات دوبلكس: لمحبي المساحات الكبيرة والخصوصية التي تشبه الفيلات.
التشطيب: يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب، مما يمنح الملاك حرية الإبداع في الديكور الداخلي بما يناسب ذوقهم الخاص.
الخدمات والمرافق المتكاملة
يوفر "تراس" أسلوب حياة متكامل (Lifestyle) من خلال:
Clubhouse: نادٍ اجتماعي يضم جيم، سبا، وحمامات سباحة.
Track: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
منطقة تجارية: تضم كافيهات ومطاعم ومحلات تجارية لخدمة السكان.
أمن ذكي: منظومة أمنية متكاملة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
لماذا تختار مشروع تراس؟
القيمة الحقيقية في هذا المشروع هي "الأمان الاستثماري"، فالمطور هو بنك التعمير وال
شقه سكنية فاخره في موقع مميز جدا خلف جامعه النيل
يُعد كمبوند تراس (Terrace) واحداً من أكثر المشروعات السكنية تميزاً في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو الانطلاقة القوية لشركة HDP (Housing and Development Properties)، الذراع الاستثماري لـ بنك التعمير والإسكان. يجمع المشروع بين عراقة الثقة المصرفية وحداثة التصميم المعماري، ليقدم تجربة سكنية استثنائية تعتمد على الخصوصية والراحة.
الموقع الاستراتيجي: في قلب "زايد" النابض
يتمتع مشروع "تراس" بموقع لا يعوض، حيث يقع في أكثر المناطق حيوية ورقيّاً:
الإطلالة: يقع مباشرة على محور 26 يوليو، مما يجعل الوصول إليه سهلاً من كافة الاتجاهات.
الجوار: يقع المشروع بجوار جامعة النيل (Nile University)، وعلى بعد دقائق معدودة من أركان بلازا (Arkan Plaza) ومستشفى دار الفؤاد.
القرب: يبعد خطوات عن مول العرب وميدان جهينة، مما يضعه في مركز الخدمات والترفيه في غرب القاهرة.
الفلسفة التصميمية: تناغم الطبيعة مع العمارة
جاء اسم "تراس" ليعكس الفكرة الجوهرية للمشروع؛ حيث تعتمد الوحدات على شرفات (Terraces) واسعة وتصاميم معمارية تضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية. يمتد المشروع على مساحة 31 فداناً، وتم تخصيص 84% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء، واللاند سكيب، والمسطحات المائية، بينما تشغل المباني نسبة قليلة لضمان عدم التكدس وتوفير إطلالات خلابة لكل وحدة.
الوحدات السكنية: تنوع يلبي الطموحات
يضم الكمبوند مجموعة فاخرة من الوحدات التي تناسب كافة العائلات:
شقق سكنية: تبدأ من غرفتين وثلاث غرف بمساحات ذكية وتصيميمات عصرية.
وحدات دوبلكس: لمحبي المساحات الكبيرة والخصوصية التي تشبه الفيلات.
التشطيب: يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب، مما يمنح الملاك حرية الإبداع في الديكور الداخلي بما يناسب ذوقهم الخاص.
الخدمات والمرافق المتكاملة
يوفر "تراس" أسلوب حياة متكامل (Lifestyle) من خلال:
Clubhouse: نادٍ اجتماعي يضم جيم، سبا، وحمامات سباحة.
Track: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
منطقة تجارية: تضم كافيهات ومطاعم ومحلات تجارية لخدمة السكان.
أمن ذكي: منظومة أمنية متكاملة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
لماذا تختار مشروع تراس؟
القيمة الحقيقية في هذا المشروع هي "الأمان الاستثماري"، فالمطور هو بنك التعمير وال
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٨٢ قدم مربع / ١٤٧ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
١٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
غرفة دراسة
مسبح مشترك
مسبح خاص
حديقة خاصة
غرفة خادمة
تجهيزات مطبخ
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 59% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٦٬٦٢٠٬٢٥٠ جنيه
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ١٧٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Esraa Hamed
Crafters Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (405)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
15-15-15
نُشِر
منذ 3 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
١٬٠٥٠٬٠٠٠ جنيه