للبيع شقه في الشيخ زايد كمبوند الكناريا
209 متر
٣ غرف ٣ حمام
دور رابع
٣/ ٤ تشطيب
متؤسس سباكة وكهرباء وتم عمل تعديل عمراني
مدفوع صيانه والعداد
السباكة سويدي حاجة كويسة جدا
-----------------------------------------------
يقع **كمبوند الكاناريا (Canaria Compound)** في موقع حيوي بمدينة الشيخ زايد، ويُعد من المجمعات السكنية التي تجمع بين الهدوء والاستراتيجية في الوصول لأهم المحاور الرئيسية.

**الموقع الجغرافي والوصول**

* **الموقع:** يقع المجمع على مدخل مدينة الشيخ زايد، وتحديدًا بالقرب من مدخل زايد 1.
* **المحاور القريبة:** يطل بشكل مباشر بالقرب من طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، ويتميز بقربه من محور 26 يوليو، مما يسهل الانتقال منه وإليه باتجاه وسط القاهرة أو أكتوبر.
* **المعالم القريبة:** يبعُد دقائق معدودة عن "هايبر وان"، وجامعة القاهرة (فرع الشيخ زايد)، ومستشفى دار الفؤاد، بالإضافة إلى مول العرب ومول مصر.

**الخصائص المعمارية والتقسيم**

* **طبيعة المشروع:** يغلب على الكمبوند طابع الهدوء والخصوصية، حيث تم تصميمه بنسب بنائية متوازنة توفر مساحات حرة بين الوحدات.
* **تنوع الوحدات:** يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق السكنية بمساحات مختلفة، وحدات الدوبلكس، بالإضافة إلى التوين هاوس والفيلات المستقلة.
* **الخدمات الأساسية:** يتوفر بالكمبوند مساحات خضراء وممرات للمشي، إلى جانب مرافق أمن وحراسة على مدار الساعة، وبوابات تنظيمية للدخول والخروج، ومناطق تجارية مصغرة لخدمة السكان.

**مميزات السكن والاستثمار**

* **الجاهزية:** يُعد من الكمبوندات المستقرة والمأهولة بالسكان، مما يعني توافر كافة الخدمات والمرافق الأساسية (كهرباء، مياه، غاز طبيعي، اتصالات).
* **القيمة العقارية:** يحافظ الكمبوند على قيمته الاستثمارية نظراً لموقعه الاستثنائي عند مدخل الشيخ زايد، وهو ما يجعله خياراً مطلوباً لسوق إعادة البيع (Resale) والإيجارات.

شقه للبيع في كمبوند الكانريا 209 متر 3/4 تشطيب

مزايا

الموقع

حول الشيخ زايد

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية