للإيجار أو البيع، معروضة الآن شقة أرضي فاخرة بموقع استراتيجي في كمبوند جنة 1 (Jannah 1)، والذي يُعد أحد أرقى المجمعات السكنية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث يجمع بين الخصوصية، المساحات الخضراء، والأمان.

المواصفات العامة للوحدة:
الموقع: كمبوند جنة 1 - مدينة الشيخ زايد.

الدور: أرضي تمتع بمدخل خاص وإطلالة مفتوحة.

الموقع التخطيطي: ناصية مميزة غير مجروحة، مما يضمن تدفقًا ممتازًا للهواء وإضاءة طبيعية طوال اليوم.

المساحات والتقسيم الداخلي:
مساحة الشقة: 100 متر مربع، مُستغلة بالكامل بذكاء عالي ودون إهدار في المساحات.

التقسيم:

عدد الغرف: غرفتين نوم بمساحات مريحة.

الاستقبال: ريسبشن واسع يتسع لقطعتين ومفتوح بشكل يمنح شعوراً بالاتساع.

المطبخ: مطبخ منفصل ومريح.

الحمام: حمام رئيسي بتشطيبات ممتازة.

المساحة الخارجية: حديقة خاصة بمساحة 65 متر مربع ملتفة حول الناصية، وهي مثالية لجلسات العائلة، تربية الحيوانات الأليفة، أو عمل "لاندسكيب" ومنطقة شواء (BBQ).

المميزات المالية والاستثمارية:
السعر المطلوب: 4.5 مليون جنيه مصري.

القيمة الاستثمارية: السعر يُعد تنافسياً جداً مقارنة بموقع الكمبوند الحالي في الشيخ زايد، وميزة "الناصية" مع الحديقة الكبيرة ترفع من القيمة السوقية للوحدة مستقبلاً سواء لإعادة البيع أو الإيجار.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 42% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٧٬٧٢١٬٥٢٢ جنيه

هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ١٢٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

فرصة بجنة زايد 1 أرضي ناصية بحديقة 65م

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية