EGP9,561,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
3 حمامات
مساحة
261 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
36,632 جنيه/متر مربع
متاح من
٨ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في الربوة, كمبوندات الشيخ زايدامتلك دوبليكس في قلب الشيخ زايد View LandScape في كمبوند One District من شركة ROI
تفاصيل الدوبليكس :
مساحة 261 متر | 4 غرفة | 3 حمام | مطبخ | ريسبشن | تيراس
*******************************
الموقع الجغرافي :
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بقلب مدينة الشيخ زايد وتحديداً في منطقة "الثورة الخضراء" على شارع 15.
• المواجهة المباشرة: يقع المشروع مباشرة أمام بوابة كمبوند الربوة (بوابة 6).
• المحاور المحيطة: يتوسط المشروع المسافة بين محور النزهة الرئيسي وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي، مما يجعل الانتقال منه وإليه سهلاً للغاية.
• المعالم القريبة: يقع على بعد دقائق معدودة من فرع النادي الأهلي بالشيخ زايد، وكذلك بالقرب من أهم المراكز التجارية والترفيهية بالمدينة
*******************************
المخطط العام والخدمات
يمتد مشروع ONE District على مساحة 5 أفدنة، وتم تصميمه ليوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة:
• توزيع المساحات: تم تخصيص 27% فقط من المساحة الإجمالية للمباني، بينما تشغل المساحات المفتوحة واللاندسكيب والمسطحات المائية نسبة 73%.
• التصميم المعماري المنخفض: العمارات مصممة بارتفاعات منخفضة وتتكون من دور أرضي + 4 أدوار متكررة فقط، ويحتوي كل دور على 4 شقق فقط لتقليل الكثافة وزيادة الخصوصية
*******************************
المطور العقاري وسابقة الأعمال
المطور العقاري للمشروع هي شركة ROI Developments (أو ريو للتطوير العقاري بالتعاون مع شركائها).
• يمتد تاريخ وخبرة القائمين على الشركة لأكثر من 15 إلى 20 عاماً في مجالات الإنشاءات والتطوير العقاري في السوق المصري، وتتخذ من أركان بلازا في الشيخ زايد مقراً رئيسياً لها
*******************************
أبرز مشروعات وسابقة أعمال المطور:
تمتلك الشركة محفظة مشروعات متنوعة تضم أكثر من 25 مشروعاً تجارياً وسكنياً، ومن أبرزها:
1. مول داون تاون أكتوبر (Downtown October Mall): أحد مشروعاتها التجارية البارزة في غرب القاهرة.
2. ريو بيزنس كومبلكس بالقاهرة الجديدة (Rio Business Complex New Cairo).
3. مول ريو كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة (Mall Rio Capital New Capital).
4. مول هيل سايد بالعاصمة الإدارية (HillSydz Mall New Capital).
5. مجموعة عمارات سكنية متفرقة: في مناطق متعددة بغرب القاهرة والتجمع الخامس
دوبليكس للبيع في الشيخ زايد في One District
تفاصيل الدوبليكس :
مساحة 261 متر | 4 غرفة | 3 حمام | مطبخ | ريسبشن | تيراس
*******************************
الموقع الجغرافي :
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بقلب مدينة الشيخ زايد وتحديداً في منطقة "الثورة الخضراء" على شارع 15.
• المواجهة المباشرة: يقع المشروع مباشرة أمام بوابة كمبوند الربوة (بوابة 6).
• المحاور المحيطة: يتوسط المشروع المسافة بين محور النزهة الرئيسي وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي، مما يجعل الانتقال منه وإليه سهلاً للغاية.
• المعالم القريبة: يقع على بعد دقائق معدودة من فرع النادي الأهلي بالشيخ زايد، وكذلك بالقرب من أهم المراكز التجارية والترفيهية بالمدينة
*******************************
المخطط العام والخدمات
يمتد مشروع ONE District على مساحة 5 أفدنة، وتم تصميمه ليوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة:
• توزيع المساحات: تم تخصيص 27% فقط من المساحة الإجمالية للمباني، بينما تشغل المساحات المفتوحة واللاندسكيب والمسطحات المائية نسبة 73%.
• التصميم المعماري المنخفض: العمارات مصممة بارتفاعات منخفضة وتتكون من دور أرضي + 4 أدوار متكررة فقط، ويحتوي كل دور على 4 شقق فقط لتقليل الكثافة وزيادة الخصوصية
*******************************
المطور العقاري وسابقة الأعمال
المطور العقاري للمشروع هي شركة ROI Developments (أو ريو للتطوير العقاري بالتعاون مع شركائها).
• يمتد تاريخ وخبرة القائمين على الشركة لأكثر من 15 إلى 20 عاماً في مجالات الإنشاءات والتطوير العقاري في السوق المصري، وتتخذ من أركان بلازا في الشيخ زايد مقراً رئيسياً لها
*******************************
أبرز مشروعات وسابقة أعمال المطور:
تمتلك الشركة محفظة مشروعات متنوعة تضم أكثر من 25 مشروعاً تجارياً وسكنياً، ومن أبرزها:
1. مول داون تاون أكتوبر (Downtown October Mall): أحد مشروعاتها التجارية البارزة في غرب القاهرة.
2. ريو بيزنس كومبلكس بالقاهرة الجديدة (Rio Business Complex New Cairo).
3. مول ريو كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة (Mall Rio Capital New Capital).
4. مول هيل سايد بالعاصمة الإدارية (HillSydz Mall New Capital).
5. مجموعة عمارات سكنية متفرقة: في مناطق متعددة بغرب القاهرة والتجمع الخامس
الموقع
حول الشيخ زايد
تعلم المزيديضم الشيخ زايد ما مجموعه 437 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.23,110
- متوسط السعر10.4M جنيه
- نطاق السعر710K - 1B
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع 10,461,904 جنيه
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة 231 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Shahd Asharf
Vida Solutions
شاهد عقارات الوكالة (2564)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SQ10EGYAGPASR0V3HA3PSXDRQM
نُشِر
منذ 2 ساعات
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
956,100 جنيه