شقه للبيع في سولانا ويست نيو زايد متشطبه بالتقسيط

شقه ارضي بجاردن للبيع في سولانا ويست نيو زايد متشطبه بالتقسيط
164 متر + 90 متر
3 غرف
3 حمام
5%مقدم و 5% بعد 3 شهور علي 10 سنين

---------------------------------------------------------------
مشروع **سولانا ويست (Solana West)** هو أحد أحدث وأبرز المشاريع السكنية الفاخرة التي أطلقتها شركة **أورا للتطوير العقاري (Ora Developers)** المملوكة للمهندس نجيب ساويرس. يمثل الكمبوند مجتمعًا سكنياً راقياً مصمماً وفق أحدث المعايير المعمارية العالمية التي توازن بين الهدوء والطبيعة والرفاهية.

---

## 1. الموقع الجغرافي والاستراتيجي

يقع كمبوند سولانا ويست في قلب **الشيخ زايد الجديدة (New Zayed)** ضمن المربع الذهبي، ويتيز بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية:

* **طريق الضبعة والمحور الدائري الأوسطي:** وصول مباشر وسهل للمشروع.
* **طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي وصلة دهشور:** يقع على بُعد دقائق منهما.
* **أبرز المعالم القريبة:** يبعد مسافة قصيرة عن مطار سفنكس الدولي، ومول العرب، وأركان بلازا، وزد بارك (ZED Park).
* **المشروعات المجاورة:** يقع بالقرب من مشروعات كبرى مثل كمبوند "بيل في" و"فاي سوديك" و"ريفرز".

---

## 2. المساحة والتصميم المعماري

* **المساحة الإجمالية:** يمتد المشروع على مساحة واسعة تبلغ حوالي **316 فدانًا**.
* **الكثافة البنائية:** تعتمد أورا على نسبة تشغيل منخفضة، حيث تُخصص الغالبية العظمى من المساحة (نحو 80%–87%) للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية (Lakes)، والمسارات الترفيهية.
* **التصميم:** تم وضع المخطط العام بالتعاون مع مكاتب تصميم عالمية (مثل WATG) لضمان اتساع الإطلالات والخصوصية لكافة الوحدات، مع وجود 3 بوابات رئيسية لمنع الازدحام.

---

## 3. تنوع الوحدات السكنية

يتميز سولانا ويست بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب تطلعات العائلات المختلفة:

* **الفيلات الفاخرة (Single Family):** تشكل أكثر من 50% من المساحات السكنية، وتتنوع بين:
* فيلات مستقلة (Stand-alone Villas) بمساحات وتصميمات متعددة (بما في ذلك One-story villas وفيلات بروف أو بدروم).
* توين هاوس (Twin Houses).
* تاون هاوس (Townhouses).

* **الشقق والدوبلكس (Apartments & Penthouses):** شقق فاخرة تبدأ من غرفتين وحتى 4 غرف، بالإضافة إلى وحدات البنتاهاوس والـ Loft والدوبلكس.

---