شقه 3غرف للبيع في Q Hills نيو زايد بالتقسيط علي12

شقه 3 غرف للبيع في Q Hills نيو زايد بالتقسيط علي 12 سنه
150 متر
3 غرف
2 حمام
بمقدم 10% وبالتقسيط علي12 سنين

--------------------------------------------
يُعد **كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة (Compound Q Hills New Zayed)** أحدث المشروعات السكنية لشركة **كيو للتطوير العقاري (Q Developments)**، ويقع في قلب منطقة زايد الجديدة ليقدم مفهوماً عصرية للسكن الراقي يجمع بين الهدوء، الطبيعة، والخدمات المتكاملة.

فيما يلي تفاصيل شاملة عن المشروع مستمدة من البيانات العقارية المعتمدة:

---

### 1. الموقع الاستراتيجي

يحتل الكمبوند موقعاً حيوياً ومميزاً في **زايد الجديدة**، وتحديداً:

* يقع مباشرة على **طريق الضبعة** (بالقرب من محور روض الفرج).
* يقع بالقرب من مشروعات بارزة مثل كمبوند "فاي سوديك".
* يقترب من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية مثل: وصلة دهشور، محور 26 يوليو، وطريق الإسكندرية الصحراوي.
* تفصله دقائق معدودة عن مطار سفنكس الدولي، ومول العرب، وأركان بلازا.

---

### 2. المساحة والتصميم المعماري

* **المساحة الكلية:** يمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو **26 فداناً**، تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية لضمان إطلالات مميزة لجميع الوحدات.
* **تصميم المباني:** تتكون المباني السكنية (الشقق) من **دور أرضي + 3 أدوار علوية متكررة**، مما يحافظ على الطابع الهادئ والكثافة السكانية المنخفضة داخل الكمبوند.
* **شريط تجاري:** يضم المشروع منطقة تجارية ضخمة (ستريب مول) على مساحة واسعة لتلبية الاحتياجات اليومية والتسوقية للسكان.

---

### 3. أنواع ومساحات الوحدات

يحتوي المشروع على تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات (شقق وفلل):

* **الشقق السكنية:** تبدأ المساحات من **80 متراً مربعاً** (غرفة نوم واحدة وتتدرج لتشمل وحدات من غرفتين و3 غرف نوم تصل حتى 160 متراً مربعاً).
* **التاون هاوس (Townhouse):** تبدأ المساحات من حوالي **195 إلى 205 أمتار مربعة**.
* **التوين هاوس (Twin House):** تبدأ المساحات من نحو **245 إلى 250 متراً مربعاً**.
* **الفلل المستقلة (Standalone Villas):** تبدأ بمساحات أكبر تناسب العائلات الكبيرة.