شقة راقية بمساحة 145 متر مربع في كمبوند لوجار (Lugar) الواقع في قلب منطقة نيو زايد (الشيخ زايد الجديدة). تتميز الشقة بتصميم داخلي ذكي وموزع باحترافية ليضم 3 غرف نوم واسعة (منها غرفة ماستر بحمام خاص)، وحمامات مجهزة، وريسيبشن مريح، وتراس بإطلالة مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي يتميز بها المشروع.

عن شركة جيتس للتطوير العقاري وسابقة أعمالها
المشروع من تطوير شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Developments)، وهي واحدة من الشركات الرائدة والسريعة النمو في السوق العقاري المصري، وتشتهر بتقديم مشروعات ذات تصميمات عصرية وجودة إنشائية عالية.
أبرز سابقة أعمال الشركة:

كمبوند بريف (Prive) في الشيخ زايد.

كمبوند كاتالان (Catalan) في العاصمة الإدارية الجديدة.

مول أوداز (Audaz) التجاري والإداري في العاصمة الإدارية.

كمبوند فينيان (Venia) في العاصمة الإدارية الجديدة.

مول بلازا اسبانيا (Plaza Espanا) في الشيخ زايد.

أهمية نيو زايد والشيخ زايد للسكن والاستثمار والخدمات
تعتبر منطقة نيو زايد (الشيخ زايد الجديدة) الامتداد الطبيعي والأكثر فخامة لمدينة الشيخ زايد، وتعد المربع الذهبي الجديد لغرب القاهرة لكونها منطقة مخصصة فقط للكمبوندات الفاخرة والفيلات، مما يضمن مجتمعاً سكنياً راقياً ومنخفض الكثافة.

أهم الطرق والمحاور: يقع المشروع بموقع استراتيجي على طريق الضبعة (محور روض الفرج)، ويقترب بشدة من طريق الإسكندرية الصحراوي، ووصلة دهشور، ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول لقلب القاهرة والمهندسين في دقائق.

أهم الجامعات والمدارس: المنطقة محاطة بأقوى المؤسسات التعليمية مثل جامعة نيو جيزة (NGU)، وجامعة النيل، والمدرسة البريطانية الدولية (BISC)، ومدرسة الألسن، والمدارس الدولية المتطورة في الشيخ زايد.

الخدمات والترفيه: يقع الكمبوند على بُعد دقائق معدودة من مطار سفنكس الدولي، وأركان بلازا، وبارك ستريت، ومول العرب، ومستشفى دار الفؤاد.

الجدوى الاستثمارية والمكاسب المتوقعة
العائد الرأسمالي (Capital Appreciation): الاستثمار في نيو زايد في مشروع لوجار يضمن زيادة سنوية في رأس المال تتراوح بين 30% إلى 40%. فالمنطقة تشهد طفرة إنشائية كبرى، وشراء شقة بمساحة 145م في هذه المرحلة يضمن تضاعف قيمتها السعرية مع اكتمال تشغيل المنطقة ومطار سفنكس القريب.

العائد الإيجاري (Rental Yield): القرب المباش

استلم شقتك في نيو زايد في لوجار بي 5%مقدم 12 سنه

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية