شقه للبيع في كمبوند لوجار نيو زايد بجوار مارفيل

شقه للبيع في كمبوند لوجار نيو زايد بجوار مارفيل
115 متر
غرفتين
2 حمام

--------------------------------------------------------
كمبوند **لوجار زايد الجديدة (Lugar New Zayed)** هو مشروع سكني متكامل مطور من قبل **شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Developments)**.

---

### الموقع الجغرافي

* **الموقع:** يقع في قلب **الشيخ زايد الجديدة**، مباشرة على طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي.
* **أبرز المعالم القريبة:**
* يبعد نحو دقيقة واحدة فقط عن **مطار سفنكس الدولي**.
* دقيقتين إلى 5 دقائق عن بوابات طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي.
* 15 دقيقة تقريباً عن وصلة دهشور.
* بالقرب من مول العرب، مول مصر، والممر السياحي.

---

### المساحة والتصميم المعماري

* **المساحة الإجمالية:** تمتد أرض المشروع على مساحة تناهز **63 إلى 65 فداناً**.
* **التصميم واللاندسكيب:** أسندت شركة Gates الاستشارات الهندسية والتصميم لشركة **DMA (دار المعمار للإستشارات الهندسية)**.
* **نسبة الإنشاءات:** خصصت نسبة لا تتجاوز 20% للمباني، بينما تسيطر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات الترفيهية على النسبة الأكبر (نحو 80%).
* **إجمالي الوحدات:** يضم المشروع نحو **935 وحدة سكنية** تتنوع بين الشقق والفلل.

---

### أنظمة السداد والتسليم

* **مقدم الحجز:** يبدأ من **5%** مقدم.
* **فترة التقسيط:** أقساط متساوية تصل من **8 إلى 12 سنة** (بدون فوائد) حسب النظام المتاح.
* **مواعيد التسليم:** من المتوقع البدء في تسليم الوحدات بداية من عام **2027 / 2028**.

---

### الخدمات والمرافق الأساسية

* كلوب هاوس (Clubhouse) متكامل ومناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء.
* مسارات