شقةعلي النيل متشطبة/باطلالة مميزة5%DPواقساط حتى8Y

**مشروع جيريان (Jirian)** هو وجهة سياحية متكاملة تم تطويرها بما يتماشى مع رؤية الدولة المصرية الطموحة لتطوير القطاع السياحي وإحياء المناطق الاستراتيجية الواعدة. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة استثنائية تجمع بين الفخامة، الموقع المتميز، والتخطيط العمراني الحديث، ليصبح أحد أهم المقاصد السياحية والاستثمارية في المنطقة.

يتميز المشروع بموقع فريد يجعله مركزًا حيويًا يربط بين أهم المناطق والمحاور الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى:

* يقع مباشرة بجوار **مطار سفنكس الدولي**، مما يمنحه ميزة كبيرة لجذب السياحة الدولية والاستثمارات.
* على مقربة شديدة من **طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي**، أحد أهم الطرق الحيوية في مصر.
* محاط بعدة محاور رئيسية تسهّل الوصول إليه بسرعة، مثل:

* **محور روض الفرج**
* **الطريق الدائري**
* **محور 26 يوليو**

هذا الموقع الاستراتيجي يمنح المشروع قيمة استثمارية استثنائية، حيث يجمع بين سهولة الوصول وقربه من أهم المناطق الحيوية، مما يضمن **أعلى عائد استثماري محتمل** ويجعله فرصة نادرة ضمن التوسعات العمرانية والسياحية الجديدة في مصر.

كما يتميز المشروع بتصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي توفر أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة والخصوصية والفخامة.

**أنظمة السداد:**

* مقدم يبدأ من **5% فقط**.
* أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى **8 سنوات**.

يُعد **Jirian** فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار في مشروع سياحي واعد يجمع بين الموقع المتميز، التخطيط الحديث، وقوة العائد الاستثماري، ليكون إضافة مميزة لخريطة المشروعات السياحية في مصر.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 120% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٦٬٧٣٠٬٢٤٧ جنيه

هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ١٧٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

شقةعلي النيل متشطبة/باطلالة مميزة5%DPواقساط حتى8Y

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية