شقة روف مقنن للبيع بدبل فيس وتراس واسع بالحي التاسع بالشيخ زايد – على شارع البستان ولاند سكيب

فرصة سكنية واستثمارية نادرة لامتلاك روف مقنن ورسمي بالكامل، بمساحة 190 مترًا مربعًا بالإضافة إلى تراس مفتوح بمساحة 35 مترًا مربعًا، بالدور الثالث داخل الحي التاسع الراقي بمدينة الشيخ زايد. تتميز الوحدة بموقع استثنائي (دبل فيس Double-Face) بفيو مزدوج على شارع البستان الرئيسي ولاند سكيب مفتوح، وبنظام تشطيب على المحارة لتصميم بيتك وفق ذوقك الخاص، ومقسم بذكاء ليضم 3 غرف نوم و2 حمام.

الموقع والإطلالة:

* المدينة: الشيخ زايد.
* الحي: الحي التاسع (الحي 9).
* الواجهة والإطلالة: موقع دبل فيس مميز جدًا يُطل على شارع البستان الرئيسي والمساحات الخضراء (لاند سكيب)، مما يضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية وإطلالة غير مجروحة.
* معالم المنطقة: موقع استراتيجي وراقٍ قريب من المحاور الرئيسية والخدمات والمراكز التجارية بالمدينة.

تفاصيل الوحدة والمساحات:

* نوع الوحدة: روف مقنن رسمياً للبيع.
* المساحة الداخلية: 190 مترًا مربعًا.
* مساحة التراس المفتوح: 35 مترًا مربعًا (جلسة خارجية ممتازة بفيو مفتوح).
* الدور: الدور الثالث.
* الأسانسير: حالياً بدون أسانسير، مع وجود المكان المخصص لتركيب الأسانسير بالعمارة.
* حالة التشطيب: على المحارة (تتيح لك الحرية الكاملة في اختيار جودة ونوع التأسيس والديكورات).

التقسيم الداخلي:

* 3 غرف نوم واسعة ومريحة.
* 2 حمام بتوزيع عملي وممتاز.
* ريسبشن واسع يتصل مباشرة بالتراس.
* مطبخ منفصل.

المميزات:

* روف مقنن رسمياً يضمن سلامة الموقف القانوني تماماً.
* مساحة تراس واسعة (35 مترًا) توفر متنفساً رائعاً ومساحة ممتازة للجلسات العائلية وحفلات الشواء.
* موقع دبل فيس صريح على شارع البستان ولاند سكيب يوفر إشراقة وتهوية استثنائية لجميع الغرف.
* وجود مكان مخصص للأسانسير يسهل عملية تركيبه مستقبلاً لزيادة قيمة العقار.
* موقع حيوى وراقٍ بقلب الحي التاسع بالشيخ زايد.

السعر المطلوب: 5,500,000 جنيه

روف مقنن للبيع دبل فيس بالحي التاسع - شارع البستان

مزايا

الموقع

حول الشيخ زايد

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية