EGP٧٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٧٣ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع
شقة للبيع في ذا ادريس, الحي الثاني عشركمبوند ذا ادريس (The Address) في الشيخ زايد
فيو مفتوح على النادى
لوكيشن مميز
شقة للبيع 109م
تشطيب سوبر لوكس
رسيبشن
3غرف
2 حمام
مطبخ بالوحدات ديزاين عمرو حلمي ضمان ١٠ سنوات
و السخانات
و كابينه الشاور
مطلوب 7 مليون
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند ذا ادريس (The Address) في الشيخ زايد، والتابع لمجموعة درة (Dorra Group)، من أرقى المجمعات السكنية التي تتميز بموقعها الحيوي وتصميمها الذي يوفر خصوصية عالية.
إليك تفاصيل مواصفاته وأسعاره لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يقع في الحي الـ 12 بقلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من "أبراج زد" و"زايد ديونز" ووصلة دهشور، مما يجعله قريباً من الخدمات التجارية مثل سعودي ماركت.
• المساحة والتصميم: يمتد المشروع على مساحة 37 فداناً (حوالي 156,000 متر مربع)، وتغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية 80% من المساحة الإجمالية، بينما تمثل المباني 20% فقط.
• المرافق: يضم الكمبوند ناديًا اجتماعيًا وصحيًا، حمامات سباحة، ملاعب، منطقة تجارية وإدارية، ونظام أمني متكامل على مدار الساعة.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات لتشمل استوديوهات، شققاً، ودوبلكس:
• الاستوديوهات والشقق الصغيرة: تبدأ المساحات من 78 متر مربع (تتكون عادة من غرفتين وحمام).
• الشقق المتوسطة والكبيرة: تتراوح بين 112 متر مربع و 138 متر مربع.
• الدوبلكس والبنتهاوس: تصل مساحاتها إلى مستويات أكبر وتوفر نماذج متنوعة.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
• متوسط سعر المتر: وصل متوسط سعر المتر في الكمبوند إلى حوالي 59,400 جنيه حسب آخر التحديثات السوقية.
• الشقق (2 غرفة): تبدأ من حوالي 6,600,000 جنيه وتصل إلى 7,000,000 جنيه للوحدات الأرضية بحديقة.
• الشقق الكبيرة (3 غرف): تتراوح أسعارها بين 7,500,000 و 8,200,000 جنيه حسب الدور والتشطيب.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
• إيجار الشقق (غير مفروش/بالمطبخ): يتراوح بين 22,000 و 28,000 جنيه شهرياً.
• إيجار الشقق (مفروش): يبدأ من 35,000 جنيه ويصل إلى 50,000 جنيه شهرياً
فيو مفتوح ع النادى لوكيشن مميز الترا مودرن بالمطبخ
فيو مفتوح على النادى
لوكيشن مميز
شقة للبيع 109م
تشطيب سوبر لوكس
رسيبشن
3غرف
2 حمام
مطبخ بالوحدات ديزاين عمرو حلمي ضمان ١٠ سنوات
و السخانات
و كابينه الشاور
مطلوب 7 مليون
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند ذا ادريس (The Address) في الشيخ زايد، والتابع لمجموعة درة (Dorra Group)، من أرقى المجمعات السكنية التي تتميز بموقعها الحيوي وتصميمها الذي يوفر خصوصية عالية.
إليك تفاصيل مواصفاته وأسعاره لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يقع في الحي الـ 12 بقلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من "أبراج زد" و"زايد ديونز" ووصلة دهشور، مما يجعله قريباً من الخدمات التجارية مثل سعودي ماركت.
• المساحة والتصميم: يمتد المشروع على مساحة 37 فداناً (حوالي 156,000 متر مربع)، وتغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية 80% من المساحة الإجمالية، بينما تمثل المباني 20% فقط.
• المرافق: يضم الكمبوند ناديًا اجتماعيًا وصحيًا، حمامات سباحة، ملاعب، منطقة تجارية وإدارية، ونظام أمني متكامل على مدار الساعة.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات لتشمل استوديوهات، شققاً، ودوبلكس:
• الاستوديوهات والشقق الصغيرة: تبدأ المساحات من 78 متر مربع (تتكون عادة من غرفتين وحمام).
• الشقق المتوسطة والكبيرة: تتراوح بين 112 متر مربع و 138 متر مربع.
• الدوبلكس والبنتهاوس: تصل مساحاتها إلى مستويات أكبر وتوفر نماذج متنوعة.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
• متوسط سعر المتر: وصل متوسط سعر المتر في الكمبوند إلى حوالي 59,400 جنيه حسب آخر التحديثات السوقية.
• الشقق (2 غرفة): تبدأ من حوالي 6,600,000 جنيه وتصل إلى 7,000,000 جنيه للوحدات الأرضية بحديقة.
• الشقق الكبيرة (3 غرف): تتراوح أسعارها بين 7,500,000 و 8,200,000 جنيه حسب الدور والتشطيب.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
• إيجار الشقق (غير مفروش/بالمطبخ): يتراوح بين 22,000 و 28,000 جنيه شهرياً.
• إيجار الشقق (مفروش): يبدأ من 35,000 جنيه ويصل إلى 50,000 جنيه شهرياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٧٣ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٦٬٩١١٬٢٥٤ جنيه
هذا العقار 35% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ١٦٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
شاهد عقارات الوكالة (665)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
hebahesham
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً