شقة أرضي بحديقة للبيع بعمارات المستقبل بالشيخ زايد – بعائد استثماري فوري

فرصة استثمارية وسكنية مميزة لامتلاك شقة أرضي بحديقة بعمارات المستقبل في الشيخ زايد، مؤجرة حالياً بعائد شهري 16,000 جنيه حتى ديسمبر 2026، تباع بالمطبخ والسخان والنجف وتكييفين وبها توكيل واحد بسعر لقطة.

الموقع:

* المدينة: الشيخ زايد.
* المنطقة: عمارات المستقبل.

تفاصيل الوحدة:

* نوع الوحدة: شقة أرضي بحديقة (Ground with Garden).
* الدور: الأرضي.
* الحديقة: ملحقة بحديقة خاصة.
* الوضع القانوني: يوجد توكيل واحد.

التقسيم الداخلي:

* 2 غرفة نوم.
* 1 حمام.
* ريسبشن.
* مطبخ.

المحتويات والتجهيزات المشمولة بالبيع:

* المطبخ راكب بالكامل.
* سخان مياه.
* النجف بالكامل.
* 2 جهاز تكييف.

الوضع الاستثماري والتأجيري:

* حالة الوحدة: مؤجرة حالياً.
* القيمة الإيجارية الحالية: 16,000 جنيه شهرياً.
* موعد انتهاء عقد الإيجار: شهر 12 / 2026 (عائد استثماري مضمون ومباشر من اليوم الأول).

المميزات:

* استثمار جاهز ومربح يوفر تدفقاً نقدياً فورياً بقيمة 16 ألف جنيه شهرياً.
* حديقة خاصة توفر متنفساً ومساحة خارجية مميزة.
* تباع كاملة التجهيزات الأساسية (مطبخ + تكييفات + سخان + نجف).
* موقع حيوي بالقرب من كافة الخدمات ووسائل المواصلات بالشيخ زايد.

السعر المطلوب: 2,650,000 جنيه

مؤشرات أداء الأسعار