EGP٤٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬١٥٣ قدم مربع / ٢٠٠ متر مربع
شقة للبيع في الحي العاشر, الشيخ زايدالحى العاشر - الشيخ زايد
بفيلا شيك
دور اول - اسانسير
واجهه اماميه - بحرى
فيو مفتوح لوكيشن مميز
المساحه 200م
رسيبشن 3 قطع
3 غرف منهم غرفه ماستر
3حمام
مطبخ بالوحدات
غاز طبيعى
اسانسير
مطلوب 4 مليون و500 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد الحي العاشر في مدينة الشيخ زايد من الأحياء التي تجمع بين المناطق السكنية المتوسطة والراقية، ويشتهر بمنطقة "المستثمر الصغير" التي تضم عمارات حديثة بتصاميم أنيقة. إليك تفاصيل الحي لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من "إسبانيا مول" (Espana Mall) ومول "ذا جيت" (The Gate Plaza)، ويسهل الوصول إليه عبر المحاور الرئيسية للمدينة.
• التقسيم: يضم مناطق متنوعة، أبرزها منطقة "المستثمر الصغير" التي تمتاز بالهدوء والمباني الحديثة ذات الارتفاعات المنظمة (أرضي و3 أدوار غالباً).
• المرافق: تتوفر به مساحات خضراء، مصاعد كهربائية في العمارات الحديثة، وقرب تام من الخدمات التعليمية والتجارية الأساسية.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع المساحات لتناسب العائلات الكبيرة والصغيرة:
• شقق متوسطة: تبدأ من 130 إلى 150 متر مربع (تتكون عادة من 3 غرف نوم و2 حمام).
• شقق كبيرة: تصل المساحات إلى 218 متر مربع وتضم 4 غرف نوم.
• دوبلكس وأرضي بحديقة: تتوفر وحدات بمساحات تتجاوز 220 متر مربع ملحقة بحدائق خاصة ومدخل مستقل.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تتأثر الأسعار بمستوى التشطيب والموقع داخل المجاورة:
• الشقق (كاملة التشطيب): تبدأ من حوالي 4,500,000 جنيه وتصل إلى 6,500,000 جنيه للوحدات المتميزة ذات المساحات الكبيرة.
• الوحدات الفاخرة (منطقة الفلل/المستثمر): قد تصل الأسعار إلى 7,500,000 جنيه أو أكثر للوحدات ذات الإطلالات المفتوحة والتشطيبات "ألترا سوبر لوكس".
• سعر المتر: يتراوح في المتوسط بين 32,000 و 45,000 جنيه حسب نوع العقار.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
• إيجار غير مفروش (بالمطبخ أحياناً): يتراوح بين 18,000 و 28,000 جنيه شهرياً حسب المساحة والدور.
• إيجار مفروش بالكامل: يبدأ من 35,000 جنيه ويصل إلى 50,000
لوكيشن مميز فيو مفتوح سوبر لوكس بالمطبخ اسانسير
بفيلا شيك
دور اول - اسانسير
واجهه اماميه - بحرى
فيو مفتوح لوكيشن مميز
المساحه 200م
رسيبشن 3 قطع
3 غرف منهم غرفه ماستر
3حمام
مطبخ بالوحدات
غاز طبيعى
اسانسير
مطلوب 4 مليون و500 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد الحي العاشر في مدينة الشيخ زايد من الأحياء التي تجمع بين المناطق السكنية المتوسطة والراقية، ويشتهر بمنطقة "المستثمر الصغير" التي تضم عمارات حديثة بتصاميم أنيقة. إليك تفاصيل الحي لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من "إسبانيا مول" (Espana Mall) ومول "ذا جيت" (The Gate Plaza)، ويسهل الوصول إليه عبر المحاور الرئيسية للمدينة.
• التقسيم: يضم مناطق متنوعة، أبرزها منطقة "المستثمر الصغير" التي تمتاز بالهدوء والمباني الحديثة ذات الارتفاعات المنظمة (أرضي و3 أدوار غالباً).
• المرافق: تتوفر به مساحات خضراء، مصاعد كهربائية في العمارات الحديثة، وقرب تام من الخدمات التعليمية والتجارية الأساسية.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع المساحات لتناسب العائلات الكبيرة والصغيرة:
• شقق متوسطة: تبدأ من 130 إلى 150 متر مربع (تتكون عادة من 3 غرف نوم و2 حمام).
• شقق كبيرة: تصل المساحات إلى 218 متر مربع وتضم 4 غرف نوم.
• دوبلكس وأرضي بحديقة: تتوفر وحدات بمساحات تتجاوز 220 متر مربع ملحقة بحدائق خاصة ومدخل مستقل.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تتأثر الأسعار بمستوى التشطيب والموقع داخل المجاورة:
• الشقق (كاملة التشطيب): تبدأ من حوالي 4,500,000 جنيه وتصل إلى 6,500,000 جنيه للوحدات المتميزة ذات المساحات الكبيرة.
• الوحدات الفاخرة (منطقة الفلل/المستثمر): قد تصل الأسعار إلى 7,500,000 جنيه أو أكثر للوحدات ذات الإطلالات المفتوحة والتشطيبات "ألترا سوبر لوكس".
• سعر المتر: يتراوح في المتوسط بين 32,000 و 45,000 جنيه حسب نوع العقار.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
• إيجار غير مفروش (بالمطبخ أحياناً): يتراوح بين 18,000 و 28,000 جنيه شهرياً حسب المساحة والدور.
• إيجار مفروش بالكامل: يبدأ من 35,000 جنيه ويصل إلى 50,000
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬١٥٣ قدم مربع / ٢٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
غرفة دراسة
حارس أمن
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٦٬٩١١٬٢٥٤ جنيه
هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ١٦٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
شاهد عقارات الوكالة (665)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01hesham
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً