شقة فاخرة 140م² مفروشة بالكامل للبيع – (المهندسين)
فرصة استثمارية بعائد إيجاري مرتفع | بجوار نادي الترسانة وجامعة الدول العربية | جاهزة للسكن الفوري
الموقع والاستثنائية:
العنوان: المهندسين – شارع النيل الأبيض (متفرع من شارع أحمد عرابي).
المعالم القريبة: أمام نادي الترسانة الرياضي، بي تك، وبنك مصر.
المحيط: دقائق من جامعة الدول العربية والطريق الدائري، وسهولة الوصول إلى (الزمالك، الدقي، العجوزة، ووسط البلد).
التقسيم الداخلي والتجهيزات:
المساحة: 140 متر مربع.
الغرف: 2 غرفة نوم مريحة.
الاستقبال: ريسبشن ومنطقة معيشة واسعة.
الخدمات: حمام عصري + مطبخ مجهز بالكامل.
التجهيزات: مفروشة بالكامل (أثاث مودرن) + تكييفات وتدفئة + شاشة سمارت وتجهيزات ترفيهية + جاهزة لإنترنت فائق السرعة.
مواصفات العمارة والدور:
الدور: السادس (العمارة 9 أدوار بها أسانسير).
حالة المبنى: العمارة واجهة أمامية، متجددة ومُشطبة بالكامل في 2025 (تجديد المدخل، السلم، الواجهة الخارجية، وشبكات الكهرباء والمياه).
الوضع القانوني والمرافق:
المرافق: مرافق متكاملة (كهرباء، مياه، غاز).
الملكية: عقد بصحة توقيع ولها حصة في الأرض، والبيع شامل كامل الفُرش والأجهزة المزايا الاستثمارية:
تقع في أكثر مناطق المهندسين طلباً للإيجار، مما يضمن أعلى عائد استثماري، وجاهزة للتشغيل أو السكن فوراً.
السعر النهائي 4,500,000 جنيه

مؤشرات أداء الأسعار