جيزة داون تاون

يقع مشروع جيزة داون تاون في واحدة من أهم المواقع الاستثمارية في مصر، في موقع مميز يجمع بين الإطلالات على النيل والقرب من أهم المعالم السياحية والدبلوماسية والتعليمية والطبية في القاهرة والجيزة.

مميزات الموقع:

• إطلالات مفتوحة وقرب من نهر النيل.
• بالقرب من حديقة الأورمان، بمساحة 28 فدانًا.
• بالقرب من حديقة الحيوان بالجيزة، بمساحة 80 فدانًا.
• دقائق من جامعة القاهرة.
• بالقرب من ميدان الجيزة.
• دقائق من وسط القاهرة وميدان التحرير.
• دقائق من الزمالك.
• بالقرب من المتحف المصري الكبير.
• حوالي 20 دقيقة من أهرامات الجيزة.

أقرب الفنادق:

• فندق فور سيزونز.
• فندق بيراميزا سويتس القاهرة.
• فندق كمبينسكي النيل القاهرة.
• فندق شيراتون القاهرة وكازينو.
• فندق سوفيتيل القاهرة الجزيرة.
• فندق القاهرة ماريوت.

الاستشاري المعماري:

أو بي إم آي

ومن أبرز أعماله:

• رويال منصور مراكش.
• فيرمونت تازى بالاس.
• فندق الريتز كارلتون القاهرة.
• بالم هيلز.
• ساوث ميد من تي إم جي.
• ذا سباين من تي إم جي.

تفاصيل المشروع:

• أرضي + دور أول تجاري + 22 دورًا متكررًا.
• 3 مداخل رئيسية لتسهيل الحركة والوصول.
• يجاور المشروع مسجدًا سيتم تطويره ضمن خطة تطوير المنطقة.
• يجمع المشروع بين الغرف الفندقية والوحدات السكنية الفندقية الفاخرة، لتوفير خيارات متنوعة للسكن والاستثمار.

الغرف الفندقية:

• وحدات استوديو وأجنحة.
• تبدأ المساحات من 35 مترًا مربعًا.
• إدارة وتشغيل وتأجير الوحدة بالكامل من خلال الفندق.
• استثمار بدون أعباء التشغيل والإدارة اليومية على المالك.
• تبدأ الأسعار من 8,500,000 جنيه مصري.

السكن الفندقي الفاخر:

• تبدأ المساحات من 55 مترًا مربعًا.
• تقع الوحدات في الدورين 21 و22 بإطلالات مميزة.
• تتوفر بتقسيمات استوديو، غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.
• تشطيب كامل فاخر يشمل المطبخ والتكييفات.
• المطابخ من العلامة الإيطالية بوفي إيطاليا.
• إمكانية السكن أو التأجير بشكل مباشر من خلال المالك عبر منصات مثل بوكينج وغيرها.
• تبدأ الأسعار من 18,500,000 جنيه مصري.

الاستثمار وأنظمة السداد:

• عائد استثماري متوقع يتراوح بين 18% و22% سنويًا.
• مقدم يبدأ من 5% فقط.
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
• الاستلام خلال 3 سنوات.
• الأسعار المعلنة قبل الخصم.
• خصومات حصرية تبدأ من 10% و

غرفه فندقيه في قلب الجيزه علي النيل 10 سنين اقساط

مزايا

الموقع

حول جنوب الجيزة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية