EGP٦٬١٢٥٬٠٠٠
استوديو + غرفة خادمة
حمّام
٤٩ متر مربع / ٥٢٧ قدم مربع
شقة للبيع في بيراميدز هايتس, طريق مصر اسكندرية الصحراوينوع الوحدة: ستوديو فندقي فاخر (Hotel Studio) للبيع في فندق روتانا (Rotana).
المساحة: 50 متر مربع.
حالة التشطيب: تشطيب كامل، بالفرش والتكييفات والأجهزة الكهربائية (Fully Finished & Furnished with Appliances).
إطلالة الوحدة: جميع الوحدات تطل مباشرة على اللاجون (Direct Lagoon View).
مقدم الحجز: 10% مقدم فقط.
تسهيلات السداد: أقساط مرنة تصل إلى 8 سنوات.
الاستثمار والعائد: عائد سنوي مضمون لا يقل عن 40% (فرصة استثمارية استثنائية).
ثانياً: تفاصيل ومميزات المشروع (Project Features & Location)
المشروع: كمبوند مارفيل (Marville) - الشق الفندقي (Rotana Hotel).
الموقع: الشيخ زايد الجديدة (New Zayed)، بموقع استراتيجي فريد أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة.
الماستر بلان والمساحات (Master Plan):
المساحة الكلية للمشروع: 35 فدان.
نسبة المباني (Footprint): 20% فقط من المساحة الإجمالية، والباقي مساحات خضراء لاندسكيب ومسطحات مائية.
تصميم المباني: ارتقاء منخفض يوفر الخصوصية أرضي + 3 أدوار فقط (G+3).
البحيرات (Lagoons): تمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 16,000 متر مربع، وبعرض يصل إلى 70 متراً.
ثالثاً: الخدمات والمرافق الفندقية (Facilities & Amenities)
شواطئ رملية ساحرة (Sand Beaches) داخل المشروع تحاكي الأجواء الساحلية.
بحيرات مخصصة للسباحة (Swimming Lagoons).
كلوب هاوس (Clubhouse) عالمي مجهز على أعلى مستوى.
مركز صحي متكامل يضم جيم حديث (GYM) وسبا فاخر (SPA).
منطقة تجارية متكاملة (Retail Hub) ومطاعم وكافيهات فاخرة (Restaurants).
مناطق ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال (Kids Area).
خدمات فندقية 5 نجوم وإدارة كاملة من مجموعة "روتانا" العالمية.
ستوديو بالفرش ف روتانا زايد عائد %40 قسط 8 سنين
المساحة: 50 متر مربع.
حالة التشطيب: تشطيب كامل، بالفرش والتكييفات والأجهزة الكهربائية (Fully Finished & Furnished with Appliances).
إطلالة الوحدة: جميع الوحدات تطل مباشرة على اللاجون (Direct Lagoon View).
مقدم الحجز: 10% مقدم فقط.
تسهيلات السداد: أقساط مرنة تصل إلى 8 سنوات.
الاستثمار والعائد: عائد سنوي مضمون لا يقل عن 40% (فرصة استثمارية استثنائية).
ثانياً: تفاصيل ومميزات المشروع (Project Features & Location)
المشروع: كمبوند مارفيل (Marville) - الشق الفندقي (Rotana Hotel).
الموقع: الشيخ زايد الجديدة (New Zayed)، بموقع استراتيجي فريد أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة.
الماستر بلان والمساحات (Master Plan):
المساحة الكلية للمشروع: 35 فدان.
نسبة المباني (Footprint): 20% فقط من المساحة الإجمالية، والباقي مساحات خضراء لاندسكيب ومسطحات مائية.
تصميم المباني: ارتقاء منخفض يوفر الخصوصية أرضي + 3 أدوار فقط (G+3).
البحيرات (Lagoons): تمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 16,000 متر مربع، وبعرض يصل إلى 70 متراً.
ثالثاً: الخدمات والمرافق الفندقية (Facilities & Amenities)
شواطئ رملية ساحرة (Sand Beaches) داخل المشروع تحاكي الأجواء الساحلية.
بحيرات مخصصة للسباحة (Swimming Lagoons).
كلوب هاوس (Clubhouse) عالمي مجهز على أعلى مستوى.
مركز صحي متكامل يضم جيم حديث (GYM) وسبا فاخر (SPA).
منطقة تجارية متكاملة (Retail Hub) ومطاعم وكافيهات فاخرة (Restaurants).
مناطق ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال (Kids Area).
خدمات فندقية 5 نجوم وإدارة كاملة من مجموعة "روتانا" العالمية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٢٧ قدم مربع / ٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1
متاح من
١ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
المبنى / البنية الأساسية
موقف مغطى
خاص بالكامبوند
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
مستوى الوحدة
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
+ 6 أكثر
أخرى
حارس أمن
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 67% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٣٬٦٧٧٬٤١٧ جنيه
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٥٣ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
hussien gomaa
Selection Code
شاهد عقارات الوكالة (2018)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KSQAYTERJZ6WDR9B1T3ZPT49ER
نُشِر
منذ 2 ساعات
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٦٠٠٬٠٠٠ جنيه