EGP١٦٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٤٠٠ قدم مربع / ٢٢٣ متر مربع
شقة للبيع في نيو جيزة, طريق مصر اسكندرية الصحراوي**شقة للبيع – نيو جيزا، كارنيل بارك**
**المساحة**: 223 م²
**الدور الأول**
**3 غرف نوم (معدلة إلى 2 غرف نوم ويمكن إعادتها بسهولة إلى 3)**
**3 حمامات**
**تكييفات مركبة**
**تشطيب هاي إند**
**غرفة نوم ماستر مع dressing room واسع**
**حمامات فاخرة مذهلة**
**كارنيل بارك نيو جيزا (Carnell Park أو Carnell أو كارنيل بارك)** هو مرحلة/حي سكني فاخر ضمن مجتمع **نيو جيزا** الأيقوني في مدينة 6 أكتوبر، غرب القاهرة (بالقرب من الشيخ زايد).
يتم تطويره بواسطة **شركة جي ديفيلوبرز** (سابقًا New Giza Developments)، ويتميز **كارنيل بارك** بهوية تصميمية فريدة مستوحاة من العمارة المصرية القديمة — تتضمن خطوط مستقيمة، فتحات صغيرة/فتحات للخصوصية وتحكم الإضاءة، لوبي/مداخل واسعة تعظم الإضاءة الطبيعية والتهوية، أسقف مرتفعة، نوافذ زجاجية كبيرة، وجماليات دافئة متناسقة (مُسمى على اسم حجر الكارنيليان، الذي يرمز إلى تدفق الطاقة، الانسجام، والطاقة الإيجابية).
يُعد حيًا مركزًا على الشقق الفاخرة، يقدم نمط حياة راقٍ وفاخر مع شقق تنفيذية حديثة، بعضها وحدات كورنر، وخيارات دوبلكس، كلها مدمجة في بيئة نيو جيزا المرتفعة الخضراء.
**تفاصيل رئيسية عن كارنيل بارك**:
**الموقع** — داخل مجمع نيو جيزا الضخم على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي (كم 22). موقع مميز يتيح الوصول السريع إلى الطريق الدائري (6-10 دقائق)، محور المهوار، طريق الواحات، منطقة الأهرامات، المتحف المصري الكبير، الشيخ زايد، ووسط القاهرة. محاط بمساحات خضراء غنية، ملاعب جولف، بحيرات، وأحياء نيو جيزا الأخرى لأقصى درجات الهدوء والإطلالات.
**أنواع الوحدات** — تركيز أساسي على الشقق الفاخرة:
- شقق عادية (بمساحات متنوعة، بعضها وحدات كورنر)
- شقق دوبلكس
- وحدات كورنر (بعضها مفروش بالكامل)
- بعض التاون هاوس متوفرة في المرحلة (تبدأ من حوالي 324 م² + حديقة)
**المساحات النموذجية** —
- الشقق: شائعة من 193–334 م² مساحة بناء (BUA) (مثل 196 م²، 223 م²، 263 م²، 264 م² من الأكثر شعبية)
- الأكبر/دوبلكس/كورنر: تصل إلى 393 م²+
- تاون هاوس (إن وجدت): تبدأ من حوالي 324 م² بناء + 97 م² حديقة
(ملاحظة: هذه الشقة 223 م² بالدور الأول مع تعديل الغرف وتشطيب هاي إند وتكييفات مركبة تُعد من الوحدات المطلوبة جدًا في كارنيل بارك، خاصة مع
Apartment for Sale – NewGiza, Carnell Park
**المساحة**: 223 م²
**الدور الأول**
**3 غرف نوم (معدلة إلى 2 غرف نوم ويمكن إعادتها بسهولة إلى 3)**
**3 حمامات**
**تكييفات مركبة**
**تشطيب هاي إند**
**غرفة نوم ماستر مع dressing room واسع**
**حمامات فاخرة مذهلة**
**كارنيل بارك نيو جيزا (Carnell Park أو Carnell أو كارنيل بارك)** هو مرحلة/حي سكني فاخر ضمن مجتمع **نيو جيزا** الأيقوني في مدينة 6 أكتوبر، غرب القاهرة (بالقرب من الشيخ زايد).
يتم تطويره بواسطة **شركة جي ديفيلوبرز** (سابقًا New Giza Developments)، ويتميز **كارنيل بارك** بهوية تصميمية فريدة مستوحاة من العمارة المصرية القديمة — تتضمن خطوط مستقيمة، فتحات صغيرة/فتحات للخصوصية وتحكم الإضاءة، لوبي/مداخل واسعة تعظم الإضاءة الطبيعية والتهوية، أسقف مرتفعة، نوافذ زجاجية كبيرة، وجماليات دافئة متناسقة (مُسمى على اسم حجر الكارنيليان، الذي يرمز إلى تدفق الطاقة، الانسجام، والطاقة الإيجابية).
يُعد حيًا مركزًا على الشقق الفاخرة، يقدم نمط حياة راقٍ وفاخر مع شقق تنفيذية حديثة، بعضها وحدات كورنر، وخيارات دوبلكس، كلها مدمجة في بيئة نيو جيزا المرتفعة الخضراء.
**تفاصيل رئيسية عن كارنيل بارك**:
**الموقع** — داخل مجمع نيو جيزا الضخم على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي (كم 22). موقع مميز يتيح الوصول السريع إلى الطريق الدائري (6-10 دقائق)، محور المهوار، طريق الواحات، منطقة الأهرامات، المتحف المصري الكبير، الشيخ زايد، ووسط القاهرة. محاط بمساحات خضراء غنية، ملاعب جولف، بحيرات، وأحياء نيو جيزا الأخرى لأقصى درجات الهدوء والإطلالات.
**أنواع الوحدات** — تركيز أساسي على الشقق الفاخرة:
- شقق عادية (بمساحات متنوعة، بعضها وحدات كورنر)
- شقق دوبلكس
- وحدات كورنر (بعضها مفروش بالكامل)
- بعض التاون هاوس متوفرة في المرحلة (تبدأ من حوالي 324 م² + حديقة)
**المساحات النموذجية** —
- الشقق: شائعة من 193–334 م² مساحة بناء (BUA) (مثل 196 م²، 223 م²، 263 م²، 264 م² من الأكثر شعبية)
- الأكبر/دوبلكس/كورنر: تصل إلى 393 م²+
- تاون هاوس (إن وجدت): تبدأ من حوالي 324 م² بناء + 97 م² حديقة
(ملاحظة: هذه الشقة 223 م² بالدور الأول مع تعديل الغرف وتشطيب هاي إند وتكييفات مركبة تُعد من الوحدات المطلوبة جدًا في كارنيل بارك، خاصة مع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٤٠٠ قدم مربع / ٢٢٣ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٨ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 176% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٥٬٩٨٥٬٧٦٨ جنيه
هذا العقار 31% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ١٧٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Aly Bagoury
Rokn Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (859)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
23YK733RW854HEFWPMBFQ2C34C
نُشِر
منذ 11 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً