شقه للبيع في امبرفيل دبل فيو ليك و لاند سكيب مفروش

شقه للبيع في امبرفيل دبل فيو ليك و لاند سكيب مفروش
مرحله اولي

116 متر
غرفه
2 حمام
غرفة سائق
باركينج
مفروشه
--------------------------------------------------
يُعد كمبوند **أمبرفيل (Amberville)** أحد المراحل السكنية البارزة والشهيرة داخل مشروع **نيو جيزة (NEWGIZA)** في مدينة السادس من أكتوبر، والمطور من قبل شركة **نيو جيزة للتطوير العقاري**. يركز هذا الكمبوند على تقديم مجتمع سكني عصري فاخر تحيط به المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

---

## 1. الموقع الجغرافي والاستراتيجي

يتميز أمبرفيل بموقع حيوي على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، ويستفيد من قربه للمحاور الكبرى في غرب القاهرة:

* **طريق المحور (26 يوليو):** على بعد دقائق معدودة.
* **ميدان جهينة ومول العرب:** نحو 5 دقائق.
* **مول مصر وطريق الواحات:** نحو 10 دقائق.
* **منطقة الأهرامات:** نحو 15 دقيقة.
* **وسط البلد والمهندسين:** بين 20 إلى 30 دقيقة عبر المحاور الرئيسية.

## 2. أنواع المساحات والوحدات السكنية

صُممت الوحدات لتوفير إطلالات بانورامية على البحيرات وملاعب الجولف والمساحات المفتوحة:

* **أنواع الوحدات:** شقق سكنية، بنتهاوس، ودوبلكس (بالإضافة لبعض الفيلات المنفصلة).
* **المساحات:**
* **الشقق:** تبدأ من 130 إلى 276 مترًا مربعًا تقريبًا (تتنوع بين 2 إلى 3 غرف نوم).
* **البنتهاوس والدوبلكس:** تتراوح بين 185 و305 أمتار مربعة.
* **الفيلات:** تصل المساحات في بعض التخطيطات الكبيرة حتى 600 متر مربع.

## 3. أبرز الخدمات والمرافق

يستفيد سكان أمبرفيل من منظومة الخدمات الشاملة المتوفرة داخل مجتمع نيو جيزة المكتمل:

| الخدمة / المرفق | التفاصيل |
| --- | --- |
| **المساحات المائية والحدائق** | بحيرات كريستالية (Crystal & Canoe Lakes) وحدائق للراحة والتأمل. |
| **الرياضة والأنشطة** | مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات منفصلة عن حركة السيارات، وملاعب تنس وجولف. |
| **الخدمات التعليمية والطبية** | قربه المباشر من جامعة نيو جيزة (NGU)، المدارس الدولية، والمركز الطبي. |
| **المنطقة التجارية والترفيهية** | مجمع "جاليريا جروف" التجاري، سينمات، مطاعم، ومقاهي عالمية. |
| **الأمان والحماية** | أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، بوابات ذكية، وكاميرات مراقبة. |