البحث

٣٬٧٥٤٬٨٨٣ جنيه

3

3

١١٢ متر مربع

EGP٣٬٧٥٤٬٨٨٣

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١١٢ متر مربع / ١٬٢٠٦ قدم مربع
شقة للبيع في أشجار ريزيدنس, حي الاشجار

شقه 3 غرف استلام فوري بقسط شهري 35 الف وقسط علي 9

شقة مميزة بمساحة 112 متر مربع في كمبوند أشجار سيتي (Ashgar City) بمدينة 6 أكتوبر. التصميم الداخلي عبقري واستغلال المساحات فيه مثالي ليضم 3 غرف نوم و3 حمامات، بالإضافة إلى ريسيبشن مريح وتراس بإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء والحدائق المحيطة.

لماذا تعد 6 أكتوبر المنطقة الأرقى؟
تعتبر مدينة 6 أكتوبر العاصمة السكنية والترفيهية لغرب القاهرة لتميزها بالتخطيط العمراني المنظم، الشوارع المتسعة، والكثافة السكانية المتوازنة التي تمنع الازدحام. كما أنها ترتفع عن سطح البحر مما يضمن طقساً نقياً ومعتدلاً، وتضم المربع الذهبي لأرقى الكمبوندات الفاخرة والمجتمعات السكنية المغلقة لصفوة المجتمع والباحثين عن نمط حياة هادئ وآمن.

الموقع وأهم الطرق والمناطق المجاورة
يقع مشروع أشجار سيتي في موقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب مدينة 6 أكتوبر، وتحديداً في منطقة حدائق أكتوبر خلف مدينة الإنتاج الإعلامي.

أهم الطرق: يقع مباشرة بالقرب من طريق الواحات، وطريق الفيوم، والطريق الدائري، وطريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول منه وإلى وسط القاهرة والجيزة في دقائق.

المناطق المجاورة: يقع المشروع على بُعد دقائق معدودة من مول مصر، ومدينة الإنتاج الإعلامي، ودقائق من ميدان الرماية والمتحف المصري الكبير، وقريب جداً من ميدان جهينة ومول العرب.

خدمات ومرافق المشروع (نادي، مدارس، خدمات)
يمتد مشروع أشجار سيتي على مساحة ضخمة تصل إلى 148 فداناً، وتم تخصيص أغلبها للمساحات الخضراء والخدمات التي تشمل:

نادي أشجار سيتي الرياضي والاجتماعي: يضم ملاعب رياضية متنوعة، حمامات سباحة، وجيم لخدمة الملاك يومياً.

مجمع تعليمي ومدارس: يضم الكمبوند مدرسة دولية وحضانات لضمان أفضل مستوى تعليمي للأطفال دون الحاجة للخروج من المشروع.

مركز تجاري وطبي: يضم منطقة تجارية متكاملة تحتوي على محلات ومطاعم وكافيهات وصيدليات، بالإضافة إلى مركز طبي متكامل.

لاندسكيب ومسارات للمشي والدراجات، ومنظومة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.

سابقة أعمال شركة آي جي آي العقارية (IGI Developments)
تعتبر شركة IGI العقارية واحدة من أقدم وأعرق الشركات في السوق العقاري المصري بخبرة تمتد لعقود (منذ عام 1994)، وهي تابعة لمجموعة "دوليدان" العريقة. الشركة هي أول من أدخل مفهوم الكمبوند السكني لمدينة 6 أكتوبر، وتشتهر بمشاريعها الناجحة جداً مثل:

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٠٦ قدم مربع / ١١٢ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

١٧ مايو ٢٠٢٦


مزايا

مسبح خاص

حديقة خاصة

غرفة خادمة

تجهيزات مطبخ

موقف مغطى

تكييف مركزي

خزائن حائط

شرفة

مسبح مشترك

غرفة دراسة


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور IGI Real Estate

مكتمل

أشجار ريزيدنس

3 غرف نوم

المطور العقاري:

IGI Real Estate

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

15%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة 6 أكتوبر
مدينة 6 أكتوبر
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 41% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٦٬٣٣٨٬٦٦٣ جنيه

هذا العقار 32% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ١٦٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

CKJ5NFAD0T7T4PY98E72HTS3N

نُشِر

منذ 59 دقائق

طريقة الدفع

نقداً او  تقسيط

مُقدم

٤٥٠٬٤٨٥ جنيه