EGP٢٬١٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٨٢٩ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
شقة للبيع في أقمار, طريق الواحاتامتلك وحدتك الآن داخل كمبوند VIRA في حدائق أكتوبر، أحد أقوى المشروعات السكنية الجديدة المصممة لتوفير تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الخصوصية والهدوء والراحة مع فرصة استثمارية واعدة في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا كبيرًا وطلبًا متزايدًا على السكن.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية وعلى رأسها طريق الواحات، ما يضمن سهولة الوصول إلى وسط مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد والمناطق الحيوية المحيطة، لتكون على مقربة من الخدمات التعليمية والطبية والتجارية مع الحفاظ على هدوء وخصوصية السكن داخل الكمبوند.
يمتد المشروع على مساحة 8.5 فدان بتخطيط عمراني مدروس يحقق كثافة سكانية منخفضة، حيث يضم 21 عمارة فقط بارتفاعات أرضي وثلاثة أدوار، ما يضمن مزيدًا من الخصوصية والهدوء ومساحات مفتوحة أكبر بين المباني. التصميمات معاصرة وتمنح أغلب الوحدات إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، لتوفير بيئة صحية ومريحة للسكان.
يقدم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات داخل المشروع، تشمل مساحات خضراء واسعة ومناطق تنزه، عناصر مائية تضيف طابعًا جماليًا مميزًا، نادي اجتماعي يخدم السكان، منطقة تجارية توفر الاحتياجات اليومية، جراجات سيارات تحت الأرض لتقليل الزحام داخل المشروع، إضافة إلى نظام أمني متكامل وحراسة على مدار الساعة.
تتنوع مساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ من حوالي 48 مترًا مربعًا وحتى 170 مترًا مربعًا، مع تقسيمات داخلية ذكية تناسب السكن العائلي أو الاستثمار بغرض التأجير أو إعادة البيع، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
ويتميز المشروع بخطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات دون الحاجة لدفع أقساط استلام نهائي، إضافة إلى مصاريف صيانة مميزة بنسبة 6% فقط، مع وجود قرار وزاري للمشروع وبدء التنفيذ خلال شهر رمضان، ما يعزز الثقة في جدية التنفيذ.
المشروع مقدم من مطور عقاري يتمتع بخبرة تتجاوز 28 عامًا كمقاول فئة أولى للدولة، وله سابقة أعمال قوية في تنفيذ المشروعات، ما يمنح العملاء ثقة أكبر في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
VIRA ليس مجرد سكن، بل مجتمع متكامل يمنحك أسلوب حياة مريحًا وفرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نموًا.
بارخص سعر فاكتوبر علي 10 سنين سداد
يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية وعلى رأسها طريق الواحات، ما يضمن سهولة الوصول إلى وسط مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد والمناطق الحيوية المحيطة، لتكون على مقربة من الخدمات التعليمية والطبية والتجارية مع الحفاظ على هدوء وخصوصية السكن داخل الكمبوند.
يمتد المشروع على مساحة 8.5 فدان بتخطيط عمراني مدروس يحقق كثافة سكانية منخفضة، حيث يضم 21 عمارة فقط بارتفاعات أرضي وثلاثة أدوار، ما يضمن مزيدًا من الخصوصية والهدوء ومساحات مفتوحة أكبر بين المباني. التصميمات معاصرة وتمنح أغلب الوحدات إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، لتوفير بيئة صحية ومريحة للسكان.
يقدم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات داخل المشروع، تشمل مساحات خضراء واسعة ومناطق تنزه، عناصر مائية تضيف طابعًا جماليًا مميزًا، نادي اجتماعي يخدم السكان، منطقة تجارية توفر الاحتياجات اليومية، جراجات سيارات تحت الأرض لتقليل الزحام داخل المشروع، إضافة إلى نظام أمني متكامل وحراسة على مدار الساعة.
تتنوع مساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ من حوالي 48 مترًا مربعًا وحتى 170 مترًا مربعًا، مع تقسيمات داخلية ذكية تناسب السكن العائلي أو الاستثمار بغرض التأجير أو إعادة البيع، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
ويتميز المشروع بخطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات دون الحاجة لدفع أقساط استلام نهائي، إضافة إلى مصاريف صيانة مميزة بنسبة 6% فقط، مع وجود قرار وزاري للمشروع وبدء التنفيذ خلال شهر رمضان، ما يعزز الثقة في جدية التنفيذ.
المشروع مقدم من مطور عقاري يتمتع بخبرة تتجاوز 28 عامًا كمقاول فئة أولى للدولة، وله سابقة أعمال قوية في تنفيذ المشروعات، ما يمنح العملاء ثقة أكبر في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
VIRA ليس مجرد سكن، بل مجتمع متكامل يمنحك أسلوب حياة مريحًا وفرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نموًا.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٢٩ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
١٧ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
موقف مغطى
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 66% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٦٬١٢٤٬٩٠١ جنيه
هذا العقار 36% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ١٢١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mohamed Ali
Selection Code
شاهد عقارات الوكالة (926)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ma26
نُشِر
منذ 3 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٥٠٠٬٠٠٠ جنيه