استلام 2027 | شقة 155م في O West أوراسكوم - نظام تقسيط ممتد لـ 2030

امتلك في "جونة أكتوبر" واستمتع بحياة الرفاهية في مشروع O West. شقة مميزة بمساحة 155 متر في منطقة (Core)، تتميز بموقع استراتيجي (Prime Location) يضمن لك القرب من كافة الخدمات والتمتع بالخصوصية الكاملة والفيو المفتوح.

تفاصيل الوحدة:
المساحة: 155 متر مربع.
التقسيم: 3 غرف نوم + ريسبشن واسع + مطبخ + 3 حمام.
الدور: الثالث (3rd Floor) - موقع متميز جداً داخل المرحلة.
الحالة: نصف تشطيب (Semi-Finished).
موعد الاستلام: يونيو 2027.

لماذا الاستثمار والسكن في O West (أوراسكوم)؟
1. ثقة المطور (Orascom Development):
عندما تشتري مع أوراسكوم، فأنت تشتري مع مطور عالمي يمتلك خبرات تمتد من الجونة إلى "أندرمات" في سويسرا. O West تدار بنفس الفكر الاحترافي الذي يضمن الحفاظ على قيمة العقار وزيادتها بمرور الوقت، مع صيانة دورية وإدارة مرافق على أعلى مستوى.

2. مدينة متكاملة الخدمات:
المشروع مصمم ليكون مدينة "قائمة بذاتها" تضم:
نادي O West الرياضي: أكبر نادٍ في غرب القاهرة بملاعب دولية.
المنطقة التعليمية: تضم 4 مدارس دولية كبرى (مثل Kent College).
Business District: منطقة إدارية وتجارية تجعل عملك وخدماتك بجوار منزلك.
فلسفة التصميم: الارتفاعات المتدرجة للمباني تضمن رؤية مفتوحة وجواً نقياً لكل الوحدات.

التفاصيل المالية (Resale):
المقدم المطلوب (كاش): 4,300,000 جنيه مصري.
إجمالي سعر الوحدة: 8,486,327 جنيه مصري.
الأقساط المتبقية: 4,186,327 جنيه (أقساط متساوية ممتدة حتى سبتمبر 2030).
مصاريف إضافية:
اشتراك النادي: 112,500 جنيه (يُسدد على 3 دفعات).
وديعة الصيانة: 396,600 جنيه (تُستحق في يونيو 2027).
مصاريف التنازل: 37,500 جنيه (بعد خصم الـ 50%).
عمولة المشتري (1.5%): 123,000 جنيه.
لماذا هذه الوحدة "فرصة" الآن؟
سعر تنافسي: إجمالي السعر (8.4 مليون) يعتبر لقطة مقارنة بأسعار الشركة الحالية التي تخطت هذا الرقم بمراحل لنفس المساحة.
تسهيلات في السداد: الاستفادة من جدول أقساط قديم ممتد حتى نهاية 2030، وهو ما لا يتوفر حالياً في أغلب التعاقدات الجديدة.
قيمة إعادة البيع: بمجرد تشغيل النادي والمدارس بالكامل، سترتفع قيمة الوحدات في منطقة Core بشكل مضاعف.

استلام 2027 | شقة 155م في O West أوراسكوم

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية