شقة ناصية بحري للبيع في كمبوند جنة أكتوبر - بعائد إيجاري فوري وأقساط ممتدة

للبيع من المالك مباشرة، شقة لقطة بموقع استثنائي وإطلالة مفتوحة غير مجروحة تماماً داخل كمبوند جنة أكتوبر (JANNA October). الشقة فرصة استثمارية ذهبية لأنها مؤجرة حالياً وتضمن لك دخلاً شهرياً ثابتاً من أول يوم شراء.

تفاصيل ومواصفات الشقة:

المساحة: 140 متر مربع (نموذج B المميز).

الدور: الدور الرابع (وليس الأخير - ويوجد أسانسير يعمل بكفاءة).

الاتجاه والفيو: ناصية، بحري بالكامل، وغير مجروحة نهائياً لضمان الخصوصية.

التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر بحمام خاص) + 3 حمام + ريسبشن مريح ومطبخ.

الوضع الحالي: الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 14,500 جنيه شهرياً (متبقي في عقد الإيجار حوالي 10 أشهر ينتقل العائد للمشتري الجديد).

الموقع والمسافات (بالدقائق):

3 دقائق من محور جمال عبد الناصر ونادي الصيد.

5 دقائق من مول العرب وميدان جهينة.

7 دقائق من طريق وصلة دهشور ومستشفى دار الفؤاد.

10 دقائق من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST).

تفاصيل السداد والماليات:

التوتال الإجمالي بالشامل: 4,550,000 جنيه مصري.

مطلب مقدم كاش للتنازل: 4,250,000 جنيه مصري.

المتبقي للشركة (أقساط): 300,000 جنيه مصري.

نظام الأقساط: يسدد بمعدل 33,000 جنيه مصري كل 3 شهور (ربع سنوي).

مؤشرات أداء الأسعار