شقة سكنية مميزة للبيع في الحي التاسع ب 6 أكتوبر

فرصة سكنية حقيقية لكل من يبحث عن المساحة الكبيرة والموقع الحيوي والاستلام القريب داخل واحدة من أكثر مناطق مدينة أكتوبر طلبًا واستقرارًا، حيث تُطرح للبيع آخر شقة متاحة بالدور الخامس في عمارة سكنية بالحي التاسع بمدينة السادس من أكتوبر.
الشقة بمساحة إجمالية 240 مترًا مربعًا، مع نسبة تحميل مميزة لا تتجاوز 25%، ما يمنحك أقصى استفادة من المساحة الداخلية ويجعل التقسيم عمليًا ومريحًا للاستخدام السكني العائلي.
الوحدة نصف تشطيب، بما يتيح للمالك حرية اختيار التشطيبات النهائية وفق الذوق الشخصي، مع استلام خلال 3 شهور فقط.
تقسيمة الشقة من الداخل مصممة بعناية، وتضم:
3 غرف نوم واسعة، من بينهم غرفة ماستر
3 حمامات
ريسبشن كبير مكوّن من أكثر من قطعة يسمح بالفصل بين المعيشة والسفرة
مطبخ بمساحة مناسبة
تراس يخدم الريسبشن أو غرف النوم حسب التقسيم
موقع الشقة يُعد من أهم مميزاتها، فهي قريبة جدًا من الممشى السياحي، وعلى بُعد دقائق من محور جمال عبد الناصر، كما أنها بجوار منطقة الخدمات الرئيسية التي تضم مدارس، بنوك، مطاعم، وصيدليات.
كما تتميز بسهولة الوصول إلى وصلة دهشور خلال حوالي 7 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى القرب من أطول شريط خدمات إداري وتجاري وطبي في غرب القاهرة، ما يعزز من القيمة الاستثمارية والسكنية للوحدة على المدى القريب والبعيد.
تفاصيل السعر وخطة الدفع:
السعر الإجمالي للشقة: 4,320,000 جنيه مصري
مقدم التعاقد: 50%
باقي المبلغ يُسدد على سنتين
جراج السيارة بسعر 250,000 جنيه
إمكانية تقسيط قيمة الجراج على سنتين
الوحدة مناسبة للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار طويل الأجل في منطقة تشهد نموًا مستمرًا وطلبًا متزايدًا.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٥٬٩٨٥٬٧٦٨ جنيه

هذا العقار 41% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ١٧٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

شقة سكنية مميزة للبيع في الحي التاسع ب 6 أكتوبر

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية