شقة للبيع في كمبوند Green 6 مباني إدريس نص تشطيب

شقة للبيع في كمبوند Green 6 – مباني إدريس

الموقع: التوسعات الشمالية – محور البوليفارد، بجوار الـ Clubhouse والبوابة.

تفاصيل الشقة:

- المساحة: 124 متر مربع
- غرفتين نوم
- 2 حمام
- 3 تراسات
- نصف تشطيب
- موعد الاستلام: 2027

تفاصيل الأقساط:

المقدم المطلوب: 4,000,000 جنيه

المتبقي: 1,100,000 جنيه

قسط ربع سنوي: 54,000 جنيه كل 3 شهور حتى عام 2032

--------------------------------------------------------------------

**كمبوند جرين 6 (Green 6)** هو أحد المشاريع السكنية لشركة **مباني إدريس للتطوير العقاري (Mabany Edris)**، ويأتي امتداداً لسلسلة مشاريع "جرين" النجاحة في منطقة غرب القاهرة.

---

### 1. الموقع الجغرافي

* **المنطقة:** يقع في منطقة **التوسعات الشمالية** بمدينة 6 أكتوبر، بجوار كمبوند "جرين 5" مباشرة.
* **المحاور والخدمات القريبة:**
* يبعد نحو 3 إلى 5 دقائق عن **نادي الصيد المصري**.
* يبعد حوالي 5 دقائق عن **مول العرب** و**ميدان جهينة**.
* يقع بالقرب من **محور 26 يوليو**، **وصلة دهشور**، و**محور روض الفرج**.
* محاط بمجموعة من الجامعات مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، جامعة 6 أكتوبر، وجامعة النيل.

---

### 2. المساحة والتصميم المعماري

* **إجمالي المساحة:** يمتد على مساحة حوالي **13 فداناً** (أكثر من 50 ألف متر مربع).
* **الكثافة والمباني:** يضم الكمبوند حوالي 360 إلى 370 وحدة سكنية فقط، مما يضمن كثافة سكنية منخفضة وخصوصية عالية.
* **التخطيط:** تتكون المباني من دور أرضي و4 أدوار مكررة، مع تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والممرات والمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى وجود مواقف سيارات تحت الأرض (Underground Parking) لكل بناء.

---

### 3. أنواع الوحدات والمساحات

تقتصر الوحدات داخل الكمبوند على **الشقق السكنية** بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة:

* **مساحات الأرضي (مع حدائق):** تبدأ عادة من ~107 إلى 116 متر مربع.
* **مساحات الأدوار المتكررة:** تتراوح بين 121 متر مربع وتصل إلى 248 متر مربع (وتشمل نماذج 2 إلى 3 غرف نوم).

---

### 4. الخدمات والمرافق

* **أمن وحراسة:** بوابات إلكترونية، أنظمة مراقبة كاميرات على مدار 24 ساعة، وخدمات صيانة وإدارة للممتلكات.
* **مساحات خضراء وترفيهية:** ممرات للمشي والجري ولركوب الدراجات، ومناطق