**شقة كورنر للبيع | باديا بالم هيلز – موقع مميز**

**مباشرة من المالك | فرصة استثمارية استثنائية**

مقدمة من محمود العلّادين – مستشار عقاري أول بشركة ري/ماكس المهاجر.

**تفاصيل الوحدة:**
- المشروع: باديا بالم هيلز.
- المساحة: 127 مترًا مربعًا.
- الدور: الثاني.
- النوع: وحدة كورنر.
- التشطيب: ألترا سوبر لوكس.
- غرف النوم: غرفتان ماستر، لكل منهما غرفة ملابس وحمام خاص.
- الحمامات: 3.
- ريسبشن واسع.
- مطبخ.

**الموقع المميز والإطلالات:**

تقع الوحدة بين جامعة باديا وفيلات زوي، بجوار منطقة الدستريكت والممشى التجاري، وعلى حدود جامعة باديا مباشرة.

- الإطلالة الأمامية: حمام سباحة.
- الإطلالة الخلفية: حمام سباحة النادي.
- الإطلالة الجانبية: حديقة كبيرة منسقة.

**السعر يشمل:**
- التشطيب الكامل.
- عضوية النادي.
- الجراج.
- الصيانة.

**التفاصيل المالية وخطة السداد:**
- سعر الشراء الأصلي: 7,531,215 جنيهًا.
- المبلغ المدفوع للمطور: 3,762,883 جنيهًا.
- الأوفر برايس المطلوب للمالك: 1,500,000 جنيه.
- إجمالي الدفعة المقدمة المطلوبة: 5,262,883 جنيهًا.
- الأقساط المتبقية: حوالي 4,255,098 جنيهًا.
- إجمالي سعر الوحدة: 9,517,981 جنيهًا، شاملًا الدفعة المقدمة والأوفر برايس والتشطيب الكامل والعضوية والصيانة.

**جدول الأقساط:**
- 263,593 جنيهًا كل 3 أشهر حتى نوفمبر 2027.
- بدايةً من مايو 2028، تنخفض الأقساط إلى 118,103 جنيهات فقط كل 3 أشهر.
- موعد القسط القادم: فبراير 2027.
- تستمر الأقساط المتبقية حتى عام 2033.

**موعد التسليم:** مقرر في عام 2027، مع إمكانية التسليم قبل الموعد المحدد.

**قيمة استثنائية:** وفقًا للمالك، يقل سعر الوحدة بحوالي 6,000,000 جنيه عن السعر الحالي لدى المطور.

الوحدة بالفعل تحت الإنشاء، استعدادًا للتسليم قبل الموعد المحدد، بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من جامعة باديا ونادي باديا ونادي رايت تو دريم الدولي لكرة القدم ونادي الفروسية.

**العمولة:** 1.5% لصالح شركة ري/ماكس المهاجر، غير قابلة للتفاوض وفقًا لسياسة الشركة.

**بيانات المستشار العقاري:**
محمود العلّادين
مستشار عقاري أول | ري/ماكس المهاجر
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

ري/ماكس المهاجر، أحد مكاتب ري/ماكس في مصر، هي شركة رائدة في مجال التسويق العقاري على مستوى العالم، متخصصة في الوساطة العقارية، وتضم فريقًا

شقة كورنر للبيع | باديا بالم هيلز – موقع مميز

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

حول مدينة 6 أكتوبر

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية