غرفه فندقيه بعائد ايجاري 20% امام جامعه مصر,ايون

فرصة استثمارية استثنائية: امتلك جناحًا فندقيًا فاخرًا في قلب 6 أكتوبر مع عوائد مجزية ومضمونة!

الإعلان باللغة العربية (Arabic Version)
العنوان:

استثمر فورًا في أشهر الفنادق الفندقية! جناح فندقي متشطب بالكامل بالفرش والتكييفات في Triumph Luxury Hotel على محور جمال عبد الناصر المباشر بجوار مول العرب.

تفاصيل الوحـدة والمشروع:

المطور العقاري: شركة Nations of Sky الرائدة.

الحالة الانشائية: المبنى مبني بالكامل (Existing Structure)، مما يعني استلامًا سريعًا وتحقيق عائد إيجاري فورى بدون انتظار.

مساحة الوحـدة: 50 متر مربع مصممة وفق أعلى المعايير الفندقية العالمية.

التقسيم: سويت فندقي كبير يضم غـرفة ماستر مزودة بـ Dressing Room وحمام خاص بلمسات فندقية راقية.

التشطيب: تسليم كامل التشطيب بالتكييفات والأثاث والفرش الفندقي الفاخر جاهز على التشغيل فورًا.

موقع لا يُعوض وفرصة استثمارية فريدة:

الموقع: يقع الفندق مباشرة على محور جمال عبد الناصر بمدينة 6 أكتوبر، بجوار مول العرب ومناطق الخدمات الرئيسية.

كثافة طلابية وسياحية عالية: يحيط بالفندق 3 من أكبر الجامعات (جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا MUST، جامعة 6 أكتوبر O6U، وفرع جامعة القاهرة)، بالإضافة إلى قربه الشديد من المتحف المصري الكبير (GEM).

ندرة العرض وارتفاع الطلب: تعاني هذه المنطقة من نقص حاد وشديد في الفنادق الشقق الفندقية مقابل حجم الطلب السياحي والتعليمي والعلاجي الهائل.

دعم حكومي ورؤية دولة: يأتي هذا الاستثمار تماشيًا مع خطط وتصريحات رئيس الوزراء المصري لتطوير وزيادة الطاقة الاستيعابية بـ 3,000 غرفة ووحدة فندقية لتلبية الإقبال السياحي المتزايد بالتزامن مع افتتاحات المتحف المصري الكبير.

الأرقام والعائد الاستثماري:

الإيجار اليومي المتوقع: يتراوح بين 300$ إلى 450$ دولار يوميًا، وذلك بفضل الموقع الحيوي وقوة وتأثير العلامة التجارية للفندق.

عائد إيجاري مضمون: 18% عائد إيجاري سنوي مكتوب ومثبت رسمياً في العقد.

زيادة سنوية في سعر الأصل: نمو واستثمار آمن بزيادة سنوية متوقعة في قيمة العقار لا تقل عن 25% لمواكبة نسب الغلاء والتضخم، مما يضمن لك استثماراً آمناً مزدوجاً (عائد من الإيجار + زيـادة مستمرة في قيمة الأصل).

أنظمة السداد والتسهيلات:

خطط سداد مريحة وممتدة تصل إلى 8 سنوات (مع خيارات مرنة تمتد حتى 10 سنوات