شقة روف للبيع 200م تشطيب VIP ألترا سوبر لوكس (أول سكن) بالحي الرابع بـ 6 أكتوبر – واجهة بحري وأسانسير للباب

فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك شقة روف فاخرة (أول سكن) بمساحة 200 مترًا مربعًا، بتشطيب VIP ألترا سوبر لوكس جاهزة للسكن الفوري. تقع الوحدة بموقع استراتيجي ساحر بالحي الرابع (المجاورة الثالثة) بمدينة 6 أكتوبر، واجهة بحرية صريحة بفيو مفتوح وبناء حديث سنة 2026، مع وجود أسانسير يصل حتى باب الشقة مباشرة.

الموقع:

* المدينة: 6 أكتوبر.
* الحي والمنطقة: الحي الرابع – المجاورة الثالثة (مج 3).
* معالم الموقع: خلف مجمع مدارس رويال إنترناشيونال، على بعد دقائق معدودة من المحور المركزي وجامعة 6 أكتوبر وميدان الحصري، وخطوات من شارع مجلس الدولة وكافة المناطق الخدمية والتجارية.

تفاصيل الوحدة والتجهيزات:

* نوع الوحدة: شقة روف سكنية للبيع (مع بلكونة واسعة).
* المساحة: 200 مترًا مربعًا.
* حالة التشطيب: VIP ألترا سوبر لوكس (أول سكن - جاهزة للاستلام والسكن الفوري).
* سنة البناء: مباني 2026 حديثة بوجهة حجر هاشمي مضيئة وفاخرة.
* الأسانسير: يوجد أسانسير شغال يصل حتى باب الشقة بالروف مباشرة.
* التوجيه والإطلالة: واجهة بحرية صريحة توفر تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.

المواصفات الفنية والتشطيب:

* أرضيات بورسلين فاخر بالكامل.
* أطقم حمامات وقواعد دفن مودرن.
* كاملة المرافق (كهرباء + مياه + غاز).

التقسيم الداخلي:

* 3 غرف نوم واسعة (تتضمن غرفة نوم ماستر بحمام خاص).
* ريسبشن كبير جدًا يتسع لـ 3 قطع استقبال وسفرة بكل أريحية.
* 2 حمام بتشطيبات وتجهيزات فندقية.
* مطبخ منفصل ومجهز بالتأسيسات الحديثة.
* بلكونة بمساحة ممتازة بفيو مفتوح.

الوضع القانوني والملكية:

* حصة معينة في الأرض.
* أول توكيل مباشر من المالك.
* نظام البيع: الدفع كاش فقط (لا تصلح لنظام التمويل العقاري).

المميزات الاستثمارية:

* موقع استراتيجي حيوي بالقرب من أشهر جامعات ومدارس ومحاور أكتوبر.
* تشطيب VIP جاهز تمامًا يختصر وقت وتكلفة التشطيب والديكور.
* سعر لقطة وعائد استثماري تنافسي ممتاز في حال إعادة البيع أو التأجير.

السعر المطلوب: 3,250,000 جنيه (كاش)

شقة روف بأسانسير للبيع تشطيب VIP - الحي الرابع

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

حول مدينة 6 أكتوبر

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية