شقه للبيع بالثوره الخضراء 130 متر مقدم5% فقط
في قلب الثورة الخضراء يعتبر فرصة استثمارية وسكنية ثقيلة جداً، خصوصاً لما نتكلم عن منطقة زي دي بدأت تاخد وضع "المنطقة الذهبية" في مدينة الشيخ زايد وأكتوبر. خليني أحلل معاك التفاصيل دي حتة حتة ونشوف ليه الشقة دي تحديداً ممكن تكون لقطة وليه اللوكيشن ده هو اللي بيبيع نفسه حالياً.

اللوكيشن والمنطقة (قلب الحدث)
أول حاجة تلفت النظر هي القرب من داندي مول وهايبر وان وشارع النزهة. إنت هنا مش بس بتشتري شقة، إنت بتشتري وقتك ومجهودك. المنطقة دي هي المحور الأساسي اللي بيربط بين طريق مصر إسكندرية الصحراوي وبين قلب الشيخ زايد. يعني خروجك ودخولك للمكان سهل جداً، سواء كنت راجع من الشغل في القاهرة أو طالع على الصحراوي، أو حتى حابب تقضي سهرة في أركان أو كابيتال بيزنس بارك، كل ده على بعد دقائق منك. الثورة الخضراء أصلاً معروفة بخصوصيتها وهدوئها، كونها منطقة فيلات في الأساس، فوجود شقة بالتقسيمة دي وسط الفيلات بيدي انطباع بالرقي والهدوء اللي صعب تلاقيه في التجمعات السكنية المزدحمة.

المساحة والتقسيم الداخلي
الشقة مساحتها 130 متر، ودي مساحة ذكية جداً لأنها مش كبيرة لدرجة إنها تضيع في الطرقات، ولا صغيرة لدرجة إنها تضيق عليك. لكن اللعبة الحقيقية هنا في الجاردن الـ 72 متر. وجود جنينة خاصة بمدخل خاص بيحول الشقة من مجرد "شقة" لـ "فيلا صغيرة". الجنينة دي هي متنفسك، مكان للـ BBQ، مكان للأطفال يلعبوا فيه، أو حتى ركن للقهوة الصبح في الهواء الطلق.

3 غرف نوم: تقسيم مثالي، ووجود غرفة ماستر ده ضرورة حالياً للخصوصية.

2 حمام: توزيع منطقي جداً للمساحة دي عشان يخدم الغرف والضيوف.

التشطيب الكامل: دي نقطة توفر عليك صداع العمال، والأسعار المتقلبة لمواد البناء، والوقت اللي بيضيع في الإشراف على التشطيب. إنت بتستلم على المفتاح، يعني بتنقل عفشك وتبدأ حياتك فوراً.

النظام المالي والذكاء في الاستثمار
نيجي بقى للأرقام اللي هي أهم جزء في الموضوع:

المقدم (400,000 جنيه): رقم ممتاز جداً كبداية، خاصة إنه بيمثل نسبة بسيطة من التوتال، وده بيخلي السيولة معاك مرنة وتقدر تجهز بيها عفشك أو تستثمرها في حاجة تانية.

التقسيط على 10 سنين: ده هو "مربط الفرس". في ظل التضخم الحالي، إنك تدفع قسط ثابت لمدة 10 سنين ده في حد ذاته مكسب. قيمة القسط اللي هتدفعه النهاردة للتواصل 01274488528

شقه للبيع بالثوره الخضراء 130 متر مقدم5% فقط

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية