شقة 140م مسجلة بشارع أبو الفدا الزمالك

تقع في الدور الرابع بعمارة عريقة من السبعينات

مساحة إجمالية 140م تضم غرفتين نوم وحمام

الوحدة مسجلة شهر عقاري ولها حصة في الأرض

العمارة بها أسانسير وشقتين فقط في الدور

عقد إيجار ساري مع دبلوماسي روسي حتى نهاية نوفمبر

يتوفر تصريح ركنة للسيارة لراحة الملاك

موقع متميز جداً مباشرة على شارع أبو الفدا بالزمالك

فرصة استثمارية مميزة في قلب الزمالك بشارع أبو الفدا الراقي. الشقة بمساحة 140 متر مربع وتقع في الدور الرابع بعمارة عائلية كلاسيكية من حقبة السبعينات، وتتميز العمارة بالخصوصية حيث يوجد شقتين فقط في كل دور مع وجود أسانسير وحصة في الأرض. العمارة تقع مباشرة على النيل بالرغم من أن الشقة داخلية ولا تطل مباشرة على النيل. تتكون الشقة من غرفتين نوم وحمام ورسيبشن واسع ومطبخ. الشقة حالياً مؤجرة لدبلوماسي روسي وينتهي العقد في نهاية شهر نوفمبر القادم، مما يعني أن المشتري سيستفيد من العائد الإيجاري فوراً وحتى نهاية مدة التعاقد. الوحدة مسجلة بالكامل في الشهر العقاري مما يضمن سهولة ونظافة الإجراءات القانونية. بالنسبة للسيارات، يتوفر تصريح ركنة خاص بالوحدة رغم عدم وجود جراج خاص بالعمارة. السعر المطلوب 12,500,000 جنيه مصري بدون الأثاث.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١١٬٥٧٨٬٨٤٦ جنيه

هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٥٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقة 140م مسجلة بشارع أبو الفدا الزمالك

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية