شقة أرضي بحديقة للبيع في كمبوند وصال ريزيدنس - موقع استثنائي وتعديلات خاصة!

فرصة سكنية واستثمارية مميزة جداً في كمبوند وصال ريزيدنس (Wesal Residence)، في موقع جغرافي فريد عند تقاطع طريق السويس مع الطريق الدائري الأوسطي.

تفاصيل الشقة:

المساحة: 160 متر مربع.
الدور: الأرضي بحديقة خاصة.
التقسيم الداخلي: مطبخ أمريكاني (شامل وحدات المطبخ بالكامل).
المميزات والتعديلات الخاصة:

الحديقة: مزروعة بالكامل على أعلى مستوى، مجهزة بسيراميك خارجي (Outdoor)، تندة، وسلم خاص يصل بين البلكونة والحديقة.
الشبابيك والنوافذ: شتر إيطالي على جميع الشبابيك، وتغيير قطاعات ألوميتال المطبخ والحمام بالكامل.
الخدمات والأمان: باب مصفح، عداد كهرباء، عداد غاز، وتأسيس شبكة طوارئ كهربائية بالكامل للشقة.
التفاصيل المالية:

المطلوب (المقدم): 4,700,000 جنيه مصري.
المتبقي للشركة: 1,465,320 جنيه مصري.
نظام السداد: أقساط مريحة على 5 سنوات (قسط ربع سنوي: 73,000 جنيه).
إجمالي سعر العقد الأصلي: 2,787,350 جنيه (شامل وديعة الصيانة).
المدفوع سابقاً: 1,322,000 جنيه.

النص بالإنجليزية (English Version)
Ground Floor Apartment with Garden for Sale in Wesal Residence – Prime Location & Premium Upgrades!

An exceptional home and investment opportunity in Wesal Residence, strategically located right at the intersection of Suez Road and the Middle Ring Road.

Property Details:

Area: 160 sqm.
Floor: Ground Floor with a Private Garden.
Layout: Open-plan American Kitchen (Fully fitted with high-quality kitchen units).
Key Features & Premium Upgrades:

Private Garden: Fully landscaped, equipped with outdoor ceramic flooring, a garden shade/awning, and a newly built staircase connecting the balcony directly to the garden.
Windows & Shutters: Fitted with Italian shutters throughout, plus upgraded premium aluminum frames for the kitchen and bathroom windows.
Utilities & Safety: Armor/Security door, electricity meter, natural gas meter, and full emergency electrical wiring setup.
Financial Details:

Asking Price (Cash to Owner): 4,700,000 EGP.
Remaining Balance: 1,465,320 EGP.
Payment Plan: Flexible installments ov

مؤشرات أداء الأسعار