EGP٦٬٠٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٤٧٥ قدم مربع / ١٣٧ متر مربع
شقة للبيع في معادى فيو, كمبوندات الشروقفرصة استثنائية للسكن الراقي في المعادي فيو شقة أرضي بحديقة خاصة بمساحة "خرافية" وتسهيلات في السداد!
تفاصيل الوحدة:
الموقع: كمبوند المعادي فيو (موقع استراتيجي هادئ وراقي).
المساحة الداخلية: 137 متر مربع.
الحديقة : 147 متر مربع (مساحة أكبر من الشقة، مثالية للجلسات العائلية وحفلات الشواء).
التقسيم: 2 غرفة نوم + 2 حمام + مطبخ + ريسيبشن واسع قطعتين.
الحالة: نصف تشطيب (لتشطبها على ذوقك الخاص).
الاستلام: جاهزة للاستلام فوراً - متاحه كاش أو تقسيط
كمبوند المعادي فيو الشروق هو أحد المشاريع السكنية المتميزة التي تجمع بين عراقة اسم المطور العقاري والموقع الاستراتيجي الحديث. إليكِ أهم المعلومات والتفاصيل حول هذا الكمبوند:
الموقع الجغرافي
يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي في مدينة الشروق:
يقع مباشرة على طريق السويس.
يقع أمام مدينتي (مشروع طلعت مصطفى) مباشرة.
بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي ومحور الأمل.
يبعد دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، مما يجعله في قلب منطقة الامتداد العمراني الجديد.
مساحة وتصميم المشروع
يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 136 فدان.
التصميم يعتمد على فكرة "المناظر الطبيعية"، حيث تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب نسبة كبيرة من المساحة الكلية، مما يوفر بيئة صحية وهادئة.
تم تصميم المباني بارتفاعات مدروسة (أرضي و4 أدوار متكررة غالباً) لضمان عدم التكدس وتوفير الخصوصية.
أنواع الوحدات المساحات
تتنوع الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات:
شقق سكنية: تبدأ من مساحات صغيرة (حوالي 120م) وتصل إلى مساحات كبيرة.
شقق بحديقة : مثل الوحدة التي ذكرتيها سابقاً، وتتميز بخصوصية عالية.
دوبلكس وبنتهاوس: لمحبي المساحات الواسعة والرفاهية.
الخدمات والمرافق
يحتوي الكمبوند على كافة الخدمات التي تجعله مجتمعاً مغلقاً متكاملاً:
نادي اجتماعي: يضم ملاعب رياضية وأماكن للتنزه.
منطقة تجارية: تشمل مول تجاري، مطاعم، وكافيهات لخدمة السكان.
تراكات: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
أمن وحراسة: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
جراجات: أماكن مخصصة لانتظار السيارات تحت الأرض أو في أماكن محددة لمنع الزحام.
الهدوء: الكثافة السكانية في المشروع مدروسة لضمان الهدوء التام.
الاستثمار: المنطقة المحيطة بطريق السويس وأمام
امتلك شقة ارضي بجاردن في قلب كمبوند المعادي فيو
تفاصيل الوحدة:
الموقع: كمبوند المعادي فيو (موقع استراتيجي هادئ وراقي).
المساحة الداخلية: 137 متر مربع.
الحديقة : 147 متر مربع (مساحة أكبر من الشقة، مثالية للجلسات العائلية وحفلات الشواء).
التقسيم: 2 غرفة نوم + 2 حمام + مطبخ + ريسيبشن واسع قطعتين.
الحالة: نصف تشطيب (لتشطبها على ذوقك الخاص).
الاستلام: جاهزة للاستلام فوراً - متاحه كاش أو تقسيط
كمبوند المعادي فيو الشروق هو أحد المشاريع السكنية المتميزة التي تجمع بين عراقة اسم المطور العقاري والموقع الاستراتيجي الحديث. إليكِ أهم المعلومات والتفاصيل حول هذا الكمبوند:
الموقع الجغرافي
يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي في مدينة الشروق:
يقع مباشرة على طريق السويس.
يقع أمام مدينتي (مشروع طلعت مصطفى) مباشرة.
بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي ومحور الأمل.
يبعد دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، مما يجعله في قلب منطقة الامتداد العمراني الجديد.
مساحة وتصميم المشروع
يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 136 فدان.
التصميم يعتمد على فكرة "المناظر الطبيعية"، حيث تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب نسبة كبيرة من المساحة الكلية، مما يوفر بيئة صحية وهادئة.
تم تصميم المباني بارتفاعات مدروسة (أرضي و4 أدوار متكررة غالباً) لضمان عدم التكدس وتوفير الخصوصية.
أنواع الوحدات المساحات
تتنوع الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات:
شقق سكنية: تبدأ من مساحات صغيرة (حوالي 120م) وتصل إلى مساحات كبيرة.
شقق بحديقة : مثل الوحدة التي ذكرتيها سابقاً، وتتميز بخصوصية عالية.
دوبلكس وبنتهاوس: لمحبي المساحات الواسعة والرفاهية.
الخدمات والمرافق
يحتوي الكمبوند على كافة الخدمات التي تجعله مجتمعاً مغلقاً متكاملاً:
نادي اجتماعي: يضم ملاعب رياضية وأماكن للتنزه.
منطقة تجارية: تشمل مول تجاري، مطاعم، وكافيهات لخدمة السكان.
تراكات: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
أمن وحراسة: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
جراجات: أماكن مخصصة لانتظار السيارات تحت الأرض أو في أماكن محددة لمنع الزحام.
الهدوء: الكثافة السكانية في المشروع مدروسة لضمان الهدوء التام.
الاستثمار: المنطقة المحيطة بطريق السويس وأمام
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٧٥ قدم مربع / ١٣٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
غرفة دراسة
حديقة خاصة
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥٬٥١٨٬٠٧٠ جنيه
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٣٤ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
eman atif
Smartex
شاهد عقارات الوكالة (546)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E 36
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٤٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه