البحث

٤٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

3

١٥٥ متر مربع

EGP٤٬٩٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
3 حمّامات
١٥٥ متر مربع / ١٬٦٦٨ قدم مربع
شقة للبيع في جراندا لايف, كمبوندات الشروق

شقة للبيع فيو ممتاز بجراندا لايف 155 متر

سكن يجمع بين الخصوصية والإطلالة الساحرة في جراندا لايف

للبيع شقة بمواصفات فندقية وتصميم ذكي يوفر أقصى درجات الراحة، داخل أرقى كمبوند بمدينة الشروق.

مواصفات الوحدة:
المساحة: 155 متر.
الدور: الأول.

الإطلالة : فيو مميز جداً يضمن لك الهدوء والراحة النفسية.

التقسيم:
3 غرف نوم + 3 حمام (تتضمن 2 غرفة ماستر بحمام خاص - نادراً ما تتوفر هذه الميزة في هذه المساحة).
ريسبيشن واسع وتوزيع مريح للغرف.

يعتبر كمبوند جراندا لايف في مدينة الشروق من المشاريع السكنية المتكاملة والمميزة، وفيما يلي أهم المعلومات التفصيلية عنه:

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في موقع حيوي جداً عند المدخل الثالث لمدينة الشروق مباشرة على الشارع الرئيسي، ويتميز بالقرب من:

طريق السويس: على بُعد دقيقة واحدة فقط.

العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 5 دقائق.

التجمع الخامس: حوالي 7 دقائق.

مدينة الرحاب: حوالي 10 دقائق.

مطار القاهرة الدولي: حوالي 15 دقيقة.

2. المطور العقاري

المشروع من تنفيذ شركة إيجي جاب للتطوير العقاري وهي شركة عريقة لها خبرة طويلة منذ عام 1977، ولديها سابقة أعمال قوية في مجالات التطوير العقاري والتعليم (مثل مدارس الشويفات).

3. مساحة وتصميم المشروع

المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على مساحة 23 إلى 24 فدان.

توزيع المساحات: تم تخصيص حوالي 22% فقط للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات حوالي 78% من المساحة الكلية.

التصميم المعماري: المباني السكنية مصممة على الطراز "الألترا مودرن"، وتتكون من أرضي و3 أدوار متكررة، مع مراعاة وجود مسافات واسعة بين المباني لضمان الخصوصية.

4. أنواع الوحدات والمساحات

تتنوع الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:

شقق سكنية: تبدأ المساحات من حوالي 116 متر مربع وتصل إلى 210 متر مربع.

شقق بحديقة: تبدأ من 122 متر مربع.

بنتهاوس : تبدأ من 194 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع.

تاون هاوس وفيلات: تتوفر أيضاً خيارات للفيلات المستقلة والتاون هاوس بمساحات متنوعة.

5. الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند تجربة معيشية متكاملة تشمل:

نادي اجتماعي : يضم حمامات سباحة وملاعب رياضية (كرة قدم، سلة، يد).

منطقة تجارية: تضم مول تجاري، هايبر ماركت، صيدليات، وعيادات طبية ت

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٦٦٨ قدم مربع / ١٥٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

3

متاح من

٧ مايو ٢٠٢٦


مزايا

شرفة

حوض سباحة للأطفال

ردهة في المبنى

مطل على معلم رئيسي

غرفة للملابس

صالة رياضة مشتركة

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور إيجي جاب

مكتمل

جراندا لايف

2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

إيجي جاب

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, بنتهاوس, فيلا, شقة


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة الشروق
مدينة الشروق
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٨٠ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٥٬٦٢٦٬٦٣٨ جنيه

هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

E 111

نُشِر

منذ 2 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً