**كود 02032**

**شقة مميزة للبيع في كمبوند أعضاء نادي هليوبوليس – مدينة الشروق**

فرصة مميزة للسكن والاستثمار داخل كمبوند أعضاء نادي هليوبوليس بمدينة الشروق، بموقع مميز مباشرة على الرابط الأوسط، وعلى بُعد دقائق من طريق السويس ومدينة مدينتي.

**تفاصيل الشقة:**
• المساحة: 140 متر²
• الدور: أرضي
• الإطلالة: Garden View
• غرفتين نوم، منهم Master Bedroom بحمام خاص
• حمام إضافي
• إمكانية إعادة التقسيم بسهولة إلى 3 غرف
• American Kitchen مفتوح، والمطبخ شامل السعر
• واجهة صريحة لجميع الغرف مع إضاءة طبيعية مميزة

**مميزات الكمبوند والمبنى:**
• مبنى مكون من دورين فقط
• 4 شقق فقط بالدور
• كثافة سكنية منخفضة وخصوصية عالية
• أمن وكاميرات مراقبة 24/7
• Intercom
• جميع العدادات مركبة
• الشقة متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن

**مواصفات التشطيب:**
• جميع الخلاطات GROHE
• حوض مطبخ كبير Hans
• سيراميك Laser Cut مقاس 60×60
• مفاتيح كهرباء BTicino

• السعر شامل وديعة الصيانة
• لا توجد فروق صيانة سنوية مستقبلية
• قد توجد مصروفات شهرية حسب نظام الكمبوند
• السعر شامل حصة الشقة في المول التجاري، مما يضيف قيمة استثمارية مستقبلية مميزة

**شقة جاهزة للسكن بمواصفات مميزة وموقع قوي – فرصة تستحق المعاينة.**

مؤشرات أداء الأسعار