بموقع متميز بالدور الثالث (يوجد أسانسير) | فيو مفتوح ومساحة 145م | كود 9083

شقة بمساحة متناسبة وسعر منافس جداً في الحي النادي (المنطقة السادسة) بمدينة الشروق 2. تتميز هذه المنطقة بالهدوء الشديد، التخطيط العمراني الراقي، والانخفاض الملحوظ في الكثافة السكنية، فضلاً عن قربها من المحاور الرئيسية ومناطق الخدمات الحيوية، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن العائلي المستقر أو الاستثمار طويل الأجل.

بيانات ومزايا الشقة (كود 9083):

المساحة والدور: 145 متر مربع بالدور الثالث (وليس الدور الأخير)، وهو موقع ممتاز ومفضل جداً يجمع بين الارتفاع المناسب والخصوصية.

الخدمات والإطلالة: المبنى مزود بـ مصعد (أسانسير) يعمل بكفاءة، وتتمتع الشقة بـ فيو مفتوح وغير مجروح يضمن دخول الإضاءة الطبيعية والتهوية المثالية لكافة الغرف.

الحالة والتشطيب: نصف تشطيب، مما يمنح المشتري الحرية الكاملة لتصميم وتفصيل الديكورات، اختيار الأرضيات، وألوان الدهانات النهائية وفقاً لذوقه الشخصي وميزانيته.

التقسيم الداخلي للشقة:

ريسيبشن استقبال واسع ومريح يتسع لـ 3 قطع بالكامل بإطلالة مريحة ومفتوحة.

3 غرف نوم بمساحات رحبة وتوزيع هندسي متميز يضمن الخصوصية التامة للعائلة.

2 حمام بتوزيع عملي ونظيف (لخدمة الاستقبال وغرف النوم) + مطبخ مستقل بمساحة ممتازة.

التفاصيل المالية وشروط التعاقد:

السعر الإجمالي المطلوب للبيع: 2,600,000 جنيهاً مصرياً (سعر مميز جداً للمساحة والموقع).

عمولة الشركة: 1.5% تُسدد من المشتري.

Alaa Hassan | Better Estate

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 54% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٥٬٦١٦٬٥٧٩ جنيه

هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقة نصف تشطيب للبيع في المنطقة السادسة - الشروق

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية