EGP٣٬٢٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
شقة للبيع في المجاورة الاولي, المنطقة الخامسةشقه للبيع بالمنطقة الخامسه علي رابط الحرية مباشر و دقائق من طريق السويس و بالقرب من كافة الخدمات ..
المساحه ١٧٥م
الأدوار : الاول امامي
التقسيمه : ٣ غرف / ٢ حمام ريسبشن/مطبخ
التشطيب : نص تشطيب
كامله الخدمات
السعر : ٣مليون ٢٠٠ ألف قابل للتفاوض البسيط
الموقع الجغرافي لمدينة الشروق وأهميته
تقع مدينة الشروق في موقع استراتيجي شرق القاهرة، بالقرب من عدد كبير من المدن والمحاور الحيوية، فهذا الموقع يمنح سكانها سهولة في الوصول إلى أماكن العمل والدراسة دون عناء.
قرب المدينة من القاهرة الجديدة ومدينة نصر والتجمع الخامس، بالإضافة إلى اتصالها بالطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، يجعل التنقل اليومي أكثر مرونة، خاصة لمن يعملون داخل القاهرة أو في المناطق الجديدة المجاورة، وهذا الموقع القوي انعكس بشكل مباشر على ارتفاع الطلب العقاري داخل المدينة سواء للشراء أو الإيجار.
تعرف على: أيهما أفضل التجمع الخامس أم الشروق؟
التخطيط العمراني والبنية التحتية في مدينة الشروق
من أهم ما يميز مدينة الشروق هو التخطيط العمراني الواضح والمنظم، فالشوارع واسعة وتوزيع العمارات متوازن، وهناك اهتمام ملحوظ بالمساحات الخضراء والفراغات بين المباني.
البنية التحتية في المدينة تشمل شبكات حديثة للكهرباء والمياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى خدمات الإنترنت والاتصالات، كما أن الطرق الداخلية ممهدة بشكل جيد، مما يسهل الحركة داخل الأحياء المختلفة، وينعكس هذا التخطيط على جودة الحياة اليومية للسكان، ويمنح المدينة طابعًا هادئًا ومنظمًا مقارنة بالمناطق العشوائية أو المزدحمة.
طبيعة السكن والحياة اليومية في مدينة الشروق
الحياة في مدينة الشروق تناسب بشكل كبير العائلات والأشخاص الباحثين عن الاستقرار والهدوء النسبي وقلة الزحام، بالإضافة إلى انتشار الخدمات بالقرب من الوحدات السكنية، كلها عوامل تجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
السكان في الشروق ينتمون إلى شرائح اجتماعية متنوعة من موظفين وأصحاب أعمال وأسر شابة، مما خلق مجتمعًا متوازنًا ونشطًا، فالمدينة ليست هادئة بشكل كبير، لكنها في الوقت نفسه بعيدة عن صخب وسط القاهرة.
شقه بالمنطقة الخامسه علي رابط الحرية مباشر 175م
المساحه ١٧٥م
الأدوار : الاول امامي
التقسيمه : ٣ غرف / ٢ حمام ريسبشن/مطبخ
التشطيب : نص تشطيب
كامله الخدمات
السعر : ٣مليون ٢٠٠ ألف قابل للتفاوض البسيط
الموقع الجغرافي لمدينة الشروق وأهميته
تقع مدينة الشروق في موقع استراتيجي شرق القاهرة، بالقرب من عدد كبير من المدن والمحاور الحيوية، فهذا الموقع يمنح سكانها سهولة في الوصول إلى أماكن العمل والدراسة دون عناء.
قرب المدينة من القاهرة الجديدة ومدينة نصر والتجمع الخامس، بالإضافة إلى اتصالها بالطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، يجعل التنقل اليومي أكثر مرونة، خاصة لمن يعملون داخل القاهرة أو في المناطق الجديدة المجاورة، وهذا الموقع القوي انعكس بشكل مباشر على ارتفاع الطلب العقاري داخل المدينة سواء للشراء أو الإيجار.
تعرف على: أيهما أفضل التجمع الخامس أم الشروق؟
التخطيط العمراني والبنية التحتية في مدينة الشروق
من أهم ما يميز مدينة الشروق هو التخطيط العمراني الواضح والمنظم، فالشوارع واسعة وتوزيع العمارات متوازن، وهناك اهتمام ملحوظ بالمساحات الخضراء والفراغات بين المباني.
البنية التحتية في المدينة تشمل شبكات حديثة للكهرباء والمياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى خدمات الإنترنت والاتصالات، كما أن الطرق الداخلية ممهدة بشكل جيد، مما يسهل الحركة داخل الأحياء المختلفة، وينعكس هذا التخطيط على جودة الحياة اليومية للسكان، ويمنح المدينة طابعًا هادئًا ومنظمًا مقارنة بالمناطق العشوائية أو المزدحمة.
طبيعة السكن والحياة اليومية في مدينة الشروق
الحياة في مدينة الشروق تناسب بشكل كبير العائلات والأشخاص الباحثين عن الاستقرار والهدوء النسبي وقلة الزحام، بالإضافة إلى انتشار الخدمات بالقرب من الوحدات السكنية، كلها عوامل تجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
السكان في الشروق ينتمون إلى شرائح اجتماعية متنوعة من موظفين وأصحاب أعمال وأسر شابة، مما خلق مجتمعًا متوازنًا ونشطًا، فالمدينة ليست هادئة بشكل كبير، لكنها في الوقت نفسه بعيدة عن صخب وسط القاهرة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٣٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 43% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥٬٥٨٠٬٦٥٣ جنيه
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

momen walid
Smartex
شاهد عقارات الوكالة (360)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1EHABY3B0CPX3PDFDMAV93DDE4
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً
