فرصة مميزة للسكن الراقي في موقع استراتيجي وهادئ بمدينة الشروق دقيقتين فقط من طريق السويس الرئيسي. الشقة تتميز بمساحة صافية ممتازة (تحميل قديم) وتشطيب سوبر لوكس جاهز للسكن الفوري.

المساحة والتقسيم الداخلي الذكي:
المساحة: 225 متر مربع (تحميل قديم يعطي مساحات غرف واسعة جداً).

الدور: الأول بعد الأرضي (أول بلكونة - الدور المثالي).

الغرف: 3 غرف نوم واسعة (منهم غرفة ماستر رئيسية مزودة بـ Dressing Room)، مع إمكانية تعديل وتقسيم غرفة رابعة بسهولة.

الحمامات: 3 حمامات بتشطيبات ممتازة.

الريسيبشن: مساحة كبيرة جداً ومفتوحة للاستقبال.

المعيشة: غرفة ليفنج (Living Room) مستقلة ومريحة.

المطبخ: كبير ومتسع لكافة التجهيزات.

التراسات: 2 تراس (أمامي وجانبي) لإطلالة مميزة وتهوية ممتازة.

المرافق والوضع القانوني:
التشطيب: سوبر لوكس راقٍ وجاهز فوراً.

المرافق الخاصة: عداد كهرباء خاص + عداد مياه خاص (استقلالية تامة).

الملكية: الشقة تشمل حصة في الأرض + حصة مخصصة في الجراج لسيارتك.

مميزات الموقع والوحدة:
التحميل القديم: يضمن لك استغلال كل متر في المساحة الفعلية للغرف والريسيبشن مقارنة بالإنشاءات الحديثة.

موقع عبقري: في الحي الرابع غرب المجاورة الرابعة، ببيئة راقية وهادئة جداً، وفي نفس الوقت على بعد دقيقتين فقط من طريق السويس لسهولة الحركة والانتقال.

التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 6,600,000 جنيه مصري (قابل للتفاوض البسيط للجادين).

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٥٬٦١٦٬٥٧٩ جنيه

هذا العقار 32% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقة 225 م تحميل قديم بالشروق الحي 4 لقطة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية