البحث

٤٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

٢٦٠ متر مربع

EGP٤٬٨٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
٢٬٧٩٩ قدم مربع / ٢٦٠ متر مربع
شقة للبيع في المجاورة الثانية, الحي الثالث شرق

270م/حى 3 شرق/ارقى الاحياء /متاح اكتر من دور

امتلك في أميز مواقع مدينة الشروق

فيلا بالحي التالت شرق – من المالك مباشرة

موقع مميز وقريب من كل الخدمات

مساحات متوفرة:

* 260م أرضي يمين + 120 جاردن
* 280م أرضي يسار
* 270م دور تاني
* 220م الدور التالت + تراس 60

استلام فوري
مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار

سعر المتر 18500 كاش
19000 تقسيط بمقدم 50% علي سنه
___
خدمات
أسانسير
جراج
عدادات كهرباء مياه
خارج السعر 200 الف
مدينة الشروق هي مدينة تقع في محافظة القاهرة بمصر، وتعتبر من مدن الجيل الثالث وتم إنشائها بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم (326) لعام 1995.

وقد كان إنشاء المدينة في إطار جهود الدولة المصرية للتوسع العمراني لتحقيق عدة أهداف تنموية، أهمها استيعاب الأعداد السكنية المتزايدة لتخفيف الضغط السكاني، وإعادة توزيع السكان داخل منطقة القاهرة الكبرى، وفي نفس الوقت رفع المستوى المعيشي لسكان المنطقة، من خلال توفير فرص عمل جديدة من المشروعات الصناعية، والتي سوف يتم إقامتها بالمدينة.

الموقع العام

تقع المدينة بالكيلو 37 طريق (مصر – الإسماعيلية)، وتمتد عرضا حتى طريق (مصر – السويس) بعمق 7 كيلومترتحدها مدينة هليوبوليس الجديدة من الشرق.

مواصلات المدينة
ترتبط المدينة بالمدن الأخرى عن طريق
خطوط أتوبيس هيئة النقل العام لربط المدينة بـ (ميدان عبد المنعم رياض – ميدان لبنان).
خطوط أتوبيس القاهرة الكبرى لربط المدينة بميدان الجيزة.
سيارات النقل الجماعى لربط المدينة بـ (موقف السلام – طريق السويس).
ترتبط المدينة داخليا عن طريق
سيارات النقل الجماعى وأتوبيسات جهاز المدينة لربط أحياء المدينة ببعضها.
المساحة وعدد السكان
المساحة
تبلغ مساحة الكتلة العمرانية للمدينة 9.2 ألف فدان، وتبلغ المساحة الإجمالية 11.9 ألف فدان.

عدد السكان
من المنتظر أن يصل عدد السكان بالمدينة إلى 500 ألف نسمة، وذلك عند اكتمال نموها.

النشاط السكني
تبلغ مساحة النشاط السكني للمدينة 6.9 ألف فدان، مقسمة إلى مجموعة من الأحياء، تشتمل على جميع مستويات الإسكان (اقتصادي – متوسط – فوق متوسط – فاخر).

توفر هيئة (المجتمعات العمرانية الجديدة) قطع الأراضي السكنية للأفراد، وأيضا للشركات الاستثمارية والمنتجعات السكنية، وكذلك المشروعات الرائدة مثل مشروع إسكان مبارك، ومشروع إسكان جمعية المستقبل، ومشروعات الإسكان الحر والإسكان العائلي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٧٩٩ قدم مربع / ٢٦٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

٣٠ أبريل ٢٠٢٦


مزايا

شرفة


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة الشروق
مدينة الشروق
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٨٠ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٥٬٥٨٠٬٦٥٣ جنيه

هذا العقار 53% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

YXBD2BA0MR5NRSSNFDG4N2W7Z8

نُشِر

منذ 6 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    تقسيط

    مُقدم

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ جنيه