البحث

٣٬٧٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

٢٥٠ متر مربع

EGP٣٬٧٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع
شقة للبيع في المجاورة الثانية, الحي الثالث شرق

شقه 250متر بافضل سعر فى الشروق فى الحى التالت شرق

شقه للبيع في مدينه الشروق الحي التالت شرق فيو جاردن كامله الخدمات

مساحه ٢٥٠ م

تقسيمه ٣ نوم ٢ حمام رييبشن ٣ قطع

متاح شقة دور اول و شقة تاني شمال الواجهة

عدادات كهرباء ومياه و فيلت متسلمة و ساكنة

مطلوب : ٣ مليون ٧٠٠ قابل للتفاوض
مع امكانيه تسهيلات ٦ شهور

مدينة الشروق هي مدينة مصرية جديدة من مدن الجيل الثالث، تقع في محافظة القاهرة، وتتبع إدارياً لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أنشأت بقرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 326 لسنة 1995، وقد كان إنشاء المدينة في إطار التوسع العمراني لتحقيق عدة أهداف تنموية، أهمها استيعاب الأعداد السكانية المتزايدة لتخفيف الضغط السكاني، وإعادة توزيع السكان داخل منطقة القاهرة الكبرى، وفي نفس الوقت رفع المستوي المعيشي لسكان المنطقة، من خلال توفير فرص عمل جديدة من المشروعات الصناعية، والتي سوف يتم إقامتها بالمدينة. تقع المدينة بمنطقة شرق القاهرة ويحدها من الشمال طريق مصر-الاسماعيلية ومن الجنوب طريق القاهرة - السويس الصحراوي ومن الشرق تحدها مدينة بدر والطريق الدائري الإقليمي ومن الغرب يحدها الطريق الدائري بمساحة اجمالية ٥٣ ألف فدان.
توجد بالمدينة شبكات طرق بطول 395 كيلومتر، ترتبط المدينة داخليًا وبالمدن الأخرى من خلال:

خطوط أتوبيس وسط الدلتا لربط المدينة بالقاهرة.
خطوط أتوبيس هيئة النقل العام لربط المدينة بـ (ميدان عبد المنعم رياض – ميدان لبنان).
خطوط أتوبيس القاهرة الكبرى لربط المدينة بميدان الجيزة.
سيارات النقل الجماعى

تبلغ مساحة مدينة الشروق القائمة حوالي 16110 فدان، تبلغ مساحة النشاط السكنى للمدينة 6900 فدان، مقسمة إلى مجموعة من الأحياء، تشتمل على جميع مستويات الإسكان (اقتصادي – متوسط – فوق متوسط – فاخر)، كما توفر هيئة (المجتمعات العمرانية الجديدة) قطع الأراضي السكنية للأفراد، وأيضا للشركات الاستثمارية والمنتجعات السكنية، وكذلك المشروعات الرائدة مثل مشروع إسكان مبارك، ومشروع إسكان جمعية المستقبل، ومشروعات الإسكان الحر والإسكان العائلي، كما قامت الهيئة بإنشاء عدد 26140 وحدة سكنية، منها عدد 13676 وحدة إسكان شباب ومستقبل، وقام القطاع غير الحكومي بإنشاء عدد 25147 وحدة سكنية. كما تبلغ مساحة النشاط الخدمى 1500 فدان، حيث يوفر التخطيط الحضرى للمدينة قطع أراضى للخدمات المختلفة (تعليمية – صحية – ثقافية – دينية – ترفيهية – تجارية).

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

٧ أبريل ٢٠٢٦


مزايا

شرفة


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة الشروق
مدينة الشروق
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٨٠ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٥٬٥٨٠٬٦٥٣ جنيه

هذا العقار 47% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

A8HRYBN9472MHA9ZJC0DHTV838

نُشِر

منذ ساعة واحدة

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً او  تقسيط

    مُقدم

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ جنيه