إذا كنت تبحث عن فرصة تجمع بين **المساحة الكبيرة، والجاردن الخاصة، وإطلالة الفيلات، والاستلام الفوري**، فهذه الوحدة مناسبة للعميل الذي يبحث عن السكن الراقي أو استثمار قوي داخل مدينة نور.

**شقة للبيع – مدينة نور | Talaat Moustafa Group**

**المساحة:** 122 متر + 49 متر جاردن خاصة

**إطلالة مباشرة على منطقة الفيلات.
**استلام فوري**

**مدينة Smart City بالكامل**

**تفاصيل الوحدة**

3 غرف نوم

1 حمام

ريسبشن واسع

مطبخ

جاردن خاصة 49 متر

**التفاصيل المالية**

إجمالي التعاقد: **7,222,000 جنيه**
القسط الشهري : 23000 الف
القسط السنوي : 242000 الف

المطلوب بالأوفر: **3,300,000 جنيه**

**لماذا تعتبر هذه الوحدة فرصة مميزة؟**

جاردن خاصة بمساحة 49 متر تمنحك خصوصية ومساحة إضافية حقيقية.

إطلالة مميزة على الفيلات تضيف قيمة وهدوءًا للوحدة.

الاستلام الفوري يجعلها مناسبة للسكن مباشرة أو للبدء في الاستثمار دون انتظار.

مساحة 122 متر مناسبة للعائلات، وفي الوقت نفسه تتمتع بجاذبية قوية في سوق إعادة البيع والتأجير.

داخل **مدينة نور – Smart City** من مجموعة طلعت مصطفى، بما توفره من خدمات متكاملة، ومساحات خضراء، وبنية تحتية ذكية، وأسلوب حياة عصري.

**فرصة تجمع بين السكن الراقي والاستثمار الذكي في وحدة جاهزة للاستلام داخل واحدة من أقوى مشروعات مجموعة طلعت مصطفى.**

**للتواصل وحجز المعاينة**

شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري

**Property Consultant**

Eslam Sallam

[تم إخفاء بيانات الاتصال]

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

+ 5 أكثر

مستوى الوحدة

غير مفروشة

تكييف مركزي

حديقة خاصة

غرفة دراسة

مطل على بحيرات

+ 5 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 47% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع 6,230,868 جنيه

هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة 125 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقة للبيع مدينة نور أرضي بحديقة 122م+ 49 م جاردن

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى