إذا كنت تبحث عن فرصة تجمع بين **المساحة الكبيرة، والجاردن الخاصة، وإطلالة الفيلات، والاستلام الفوري**، فهذه الوحدة مناسبة للعميل الذي يبحث عن السكن الراقي أو استثمار قوي داخل مدينة نور.

**شقة للبيع – مدينة نور | Talaat Moustafa Group**

**المساحة:** 122 متر + 49 متر جاردن خاصة

**إطلالة مباشرة على منطقة الفيلات**

**استلام فوري**

**مدينة Smart City بالكامل**

**تفاصيل الوحدة**

3 غرف نوم

1 حمام

ريسبشن واسع

مطبخ

جاردن خاصة 49 متر

**التفاصيل المالية**

إجمالي التعاقد: **7,222,000 جنيه**
القسط الشهري : 23000 الف
القسط السنوي : 242000 الف

المطلوب بالأوفر: **3,300,000 جنيه**

**لماذا تعتبر هذه الوحدة فرصة مميزة؟**

جاردن خاصة بمساحة 49 متر تمنحك خصوصية ومساحة إضافية حقيقية.

إطلالة مميزة على الفيلات تضيف قيمة وهدوءًا للوحدة.

الاستلام الفوري يجعلها مناسبة للسكن مباشرة أو للبدء في الاستثمار دون انتظار.

مساحة 122 متر مناسبة للعائلات، وفي الوقت نفسه تتمتع بجاذبية قوية في سوق إعادة البيع والتأجير.

داخل **مدينة نور – Smart City** من مجموعة طلعت مصطفى، بما توفره من خدمات متكاملة، ومساحات خضراء، وبنية تحتية ذكية، وأسلوب حياة عصري.

**فرصة تجمع بين السكن الراقي والاستثمار الذكي في وحدة جاهزة للاستلام داخل واحدة من أقوى مشروعات مجموعة طلعت مصطفى.**

**للتواصل وحجز المعاينة**

شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري

**Property Consultant**

Eslam Sallam

01116574441

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

+ 5 أكثر

مستوى الوحدة

غير مفروشة

تكييف مركزي

حديقة خاصة

غرفة دراسة

مطل على بحيرات

+ 5 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 47% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٦٬١٧٨٬٧٢٠ جنيه

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٢٣ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

شقة للبيع – مدينة نور طلعت مصطفي 122م+49م جاردن

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى