البحث

١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

١٢٥ متر مربع

EGP١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٣٤٥ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
شقة للبيع في طلالة, كمبوندات هليوبوليس الجديدة

شقة 3 غرف متشطبة نيو هيليوبلس مشروع Talala

شقة 3 غرف 125 متر مربع متشطبة فى نيو هيليوبلس شركة مدينة مصر للاسكان و التعمير مشروع Talala بجانب اكبر المطورين بمقدمات 5% فقط و قسط على 15 سنه

تفاصيل :

125 متر مربع

3 غرف

2 حمام

متشطبة

بمقدم 5% = 525,000

و قسط على 15 سنه اقساط متساوية

كمبوند Talala هو أحدث مشروعات شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، ويجسد مفهوم الحياة العصرية المتكاملة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تميزًا. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مع قربه من الجامعات الدولية، المدارس، المراكز الطبية، والمناطق الخدمية والترفيهية، ليمنحك حياة متوازنة تجمع بين الراحة والعملية.
يضم كمبوند Talala مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة، من بينها:
• كلوب هاوس متكامل
• نادي رياضي واجتماعي
• مناطق تجارية ومولات تضم أشهر العلامات
• مطاعم وكافيهات متنوعة
• مساحات خضراء واسعة
• بحيرات صناعية ومناظر طبيعية
• جيم وسبا
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات
تم تطوير المشروع على مساحة كبيرة تسمح بتوفير بيئة سكنية هادئة ومفتوحة، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء، المناطق الترفيهية، والفراغات المفتوحة، بما يضمن أعلى مستوى من الخصوصية وجودة الحياة للسكان.
يعتمد Talala على مفهوم المدينة المتكاملة التي توفر كل ما يحتاجه السكان داخل أسوارها دون الحاجة إلى الخروج، مع تخطيط عمراني ذكي يضم شوارع واسعة، حركة مرورية مرنة، ومناطق خدمات مركزية تخدم جميع مراحل المشروع. كما تم توزيع الوحدات بعناية لتوفير إطلالات مميزة على الحدائق والمساحات المفتوحة.
وتم اختيار مواد البناء والتشطيبات بأعلى معايير الجودة، مع مراعاة الإضاءة الطبيعية، التهوية الجيدة، والعزل الصوتي، لتقديم تجربة سكنية راقية تجمع بين الهدوء، الراحة، والاستدامة.
Talala ليس مجرد كمبوند سكني، بل فرصة حقيقية للسكن الراقي أو الاستثمار الآمن مع اسم عريق وخبرة طويلة لشركة مدينة مصر في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣٤٥ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

٢١ يناير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

مسبح مشترك

غرفة دراسة

مطل على بحيرات

حارس أمن

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي


الموقع

Map preview
مجتمع هليوبوليس الجديدة
هليوبوليس الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-٧٨ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٠٬٤٨٨٬٩٨٢ جنيه

هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٦١ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Apartment125SQM-Talala-ES-21-1-2026

نُشِر

منذ 4 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    تقسيط

    مُقدم

    ٥٢٥٬٠٠٠ جنيه