EGP٤٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٦١ متر مربع / ١٬٧٣٣ قدم مربع
شقة للبيع في لا كابيتال, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةشقة لقطة 161م سوبر لوكس بالتكييفات للبيع في كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية - جاهزة للسكن فوراً ومن المالك مباشرة
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك شقة راقية كاملة التشطيب والتجهيز بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، في كمبوند لا كابيتال (La Capitale) بمنطقة R7 الحيوية، من تطوير شركة بيراميدز (Pyramids) العقارية الغنية عن التعريف. يتميز الكمبوند بأنه مشروع متكامل وخالص تماماً من أعمال الإنشاءات واللاندسكيب، ويتميز بوجود حياة فعلية وسكان مستقرين بالداخل، مما يضمن لك السكن المباشر والآمن أو الاستثمار المربح بعيداً عن مخاطر وفترات الانتظار الطويلة للمشروعات تحت الإنشاء.
المساحة والتقسيم الداخلي والتجهيزات (تشطيب سوبر لوكس)
تتميز الشقة بتصميمها الداخلي الذكي والمريح بالدور الخامس، ومجهزة بالكامل لتوفير أعلى مستويات الراحة:
المساحة الإجمالية: 161 متراً مربعاً (مساحة ممتازة واستغلال مثالي للغرف).
التقسيم الداخلي: تضم 3 غرف نوم واسعة ومريحة + 2 حمام بتوزيع هندسي ممتاز + مطبخ مستقل + ريسبشن واسع.
الحالة والتجهيزات: تشطيب كامل سوبر لوكس على أعلى مستوى وجاهزة للسكن الفوري، وتُسلم شاملة 4 أجهزة تكييف بحالة ممتازة مغطية لكافة أرجاء الشقة.
التفاصيل المالية ونظام السداد الميسر (تسهيلات على الأقساط)
الصفقة تُعرض من المالك مباشرة بشروط مالية واضحة وممتازة مقارنة بأسعار السوق الحالية:
المبلغ المطلوب كاش للمالك (شرط أساسي): 4,500,000 جنيه مصري (أربعة ملايين وخمسمائة ألف ج.م).
إجمالي المبلغ المتبقي للمطور العقاري: 573,600 جنيه مصري فقط (يتحملها المشتري).
عدد الأقساط المتبقية: 12 قسطاً ربع سنوي، تبدأ جددولتها من قسط شهر يونيو 2026.
قيمة القسط الربع سنوي: 47,800 جنيه مصري كل 3 أشهر (أي ما يعادل تقريباً 15.5 ألف جنيه شهرياً فقط، وهو قسط مريح وطويل الأجل جداً).
الملحوظات: يتحمل المشتري أي مصاريف خاصة بالتنازل أو أي مصاريف إدارية أخرى للشركة.
الشقة تمثل فرصة نادرة تجمع بين السعر التنافسي، والاستلام الفوري، والتشطيب الكامل، والأقساط الهادئة المتبقية، مع الموثوقية التامة لكون البيع من المالك مباشرة.
الوحدة متاحة للمعاينة الفورية والتحقق من كافة أوراق الملكية والمستندات المالية بالتنسيق المسبق. للتواصل الجاد، يرجى الاتصال بنا.
شقة 161م سوبرلوكس بالتكييفات لاكابيتال العاصمة
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك شقة راقية كاملة التشطيب والتجهيز بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، في كمبوند لا كابيتال (La Capitale) بمنطقة R7 الحيوية، من تطوير شركة بيراميدز (Pyramids) العقارية الغنية عن التعريف. يتميز الكمبوند بأنه مشروع متكامل وخالص تماماً من أعمال الإنشاءات واللاندسكيب، ويتميز بوجود حياة فعلية وسكان مستقرين بالداخل، مما يضمن لك السكن المباشر والآمن أو الاستثمار المربح بعيداً عن مخاطر وفترات الانتظار الطويلة للمشروعات تحت الإنشاء.
المساحة والتقسيم الداخلي والتجهيزات (تشطيب سوبر لوكس)
تتميز الشقة بتصميمها الداخلي الذكي والمريح بالدور الخامس، ومجهزة بالكامل لتوفير أعلى مستويات الراحة:
المساحة الإجمالية: 161 متراً مربعاً (مساحة ممتازة واستغلال مثالي للغرف).
التقسيم الداخلي: تضم 3 غرف نوم واسعة ومريحة + 2 حمام بتوزيع هندسي ممتاز + مطبخ مستقل + ريسبشن واسع.
الحالة والتجهيزات: تشطيب كامل سوبر لوكس على أعلى مستوى وجاهزة للسكن الفوري، وتُسلم شاملة 4 أجهزة تكييف بحالة ممتازة مغطية لكافة أرجاء الشقة.
التفاصيل المالية ونظام السداد الميسر (تسهيلات على الأقساط)
الصفقة تُعرض من المالك مباشرة بشروط مالية واضحة وممتازة مقارنة بأسعار السوق الحالية:
المبلغ المطلوب كاش للمالك (شرط أساسي): 4,500,000 جنيه مصري (أربعة ملايين وخمسمائة ألف ج.م).
إجمالي المبلغ المتبقي للمطور العقاري: 573,600 جنيه مصري فقط (يتحملها المشتري).
عدد الأقساط المتبقية: 12 قسطاً ربع سنوي، تبدأ جددولتها من قسط شهر يونيو 2026.
قيمة القسط الربع سنوي: 47,800 جنيه مصري كل 3 أشهر (أي ما يعادل تقريباً 15.5 ألف جنيه شهرياً فقط، وهو قسط مريح وطويل الأجل جداً).
الملحوظات: يتحمل المشتري أي مصاريف خاصة بالتنازل أو أي مصاريف إدارية أخرى للشركة.
الشقة تمثل فرصة نادرة تجمع بين السعر التنافسي، والاستلام الفوري، والتشطيب الكامل، والأقساط الهادئة المتبقية، مع الموثوقية التامة لكون البيع من المالك مباشرة.
الوحدة متاحة للمعاينة الفورية والتحقق من كافة أوراق الملكية والمستندات المالية بالتنسيق المسبق. للتواصل الجاد، يرجى الاتصال بنا.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧٣٣ قدم مربع / ١٦١ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
موقف مغطى
حارس أمن
مطل على بحيرات
مسبح مشترك
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥٬٥٧٩٬٤٨٥ جنيه
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٥٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
mariam adel
La Plage Group
شاهد عقارات الوكالة (48)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
0EBWN0PK59X9980AXD181JJ4XG
نُشِر
منذ 3 ساعات
طريقة الدفع
نقداً