البحث

٢٬٣٥٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

١٢١ متر مربع

EGP٢٬٣٥٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
١٢١ متر مربع / ١٬٣٠٢ قدم مربع
شقة للبيع في المقصد, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

3 شقق 121م لقطة بالمقصد بارك استلام فوري كاش

فرصة استثمارية لا تتكرر.. 3 شقق 121م للبيع في كمبوند المقصد بارك (Al Maqsad) بالعاصمة الإدارية الجديدة - بأدوار مميزة وجاهزة للاستلام الفوري
لكل المستثمرين والشركات أو العائلات اللي بدور على صفقات مميزة وسعر لقطة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بنقدم لكم فرصة نادرة لامتلاك 3 شقق سكنية بمساحات متطابقة وأدوار متنوعة ومطلوبة جداً، داخل كمبوند المقصد بارك (Al Maقsad R3) التابع لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري. الكمبوند يتميز بأنه مبني بالكامل وجاهز للحياة الفورية، ومصمم بأعلى معايير الرفاهية واللاندسكيب الشاسع، مما يضمن لك سرعة السكن أو سهولة إعادة الإيجار والاستثمار بعوائد مرتفعة جداً من أول يوم.

المساحات، الأدوار والتقسيم الداخلي للشقق
الشقق متوزعة على أدوار مميزة جداً داخل العمارات وتتمتع بإطلالات مفتوحة:

المساحة الإجمالية لكل شقة: 121 متراً مربعاً (مساحة ممتازة، مستغلة بالكامل وذكية جداً في التقسيم).

الأدوار المتاحة: يوجد شقة في الدور الثاني، وشقتين في الدور السادس (أدوار مميزة وتناسب كافة الأذواق سواء المحبين للأدوار المنخفضة أو الإطلالات المرتفعة).

التقسيم المعماري لكل وحدة: تتكون الشقة من ريسبشن مريح ومستريح يتسع لقطعتين + غرف نوم بمساحات واسعة + حمامات مجهزة + مطبخ مستقل وتراس بإطلالة مميزة على المساحات الخضراء.

التفاصيل المالية وقيمة المدفوع لكل شقة
الشقق معروضة بنظام مالي مميز جداً يسهل عليك عملية الشراء والاستثمار:

المبلغ المدفوع كاش لكل شقة: 1,850,000 جنيه مصري (مليون وثمانمائة وخمسون ألف جنيه ج.م تم سدادها بالفعل لكل وحدة للشركة).

المميزات الاستثمارية والسكنية في المقصد
استلام فوري وعقد موثق: الشقق جاهزة تماماً للمعاينة على الطبيعة والبدء في إجراءات التنازل الفوري.

موقع استراتيجي في R3: الحي السكني الثالث يتميز بقربه الشديد من منطقة المال والأعمال، المدينة الرياضية، والجامعة الأوروبية والكندية، مما يجعله المنطقة الأكثر حيوية وطلباً في العاصمة حالياً.

خدمات الكمبوند: أمن وحراسة 24 ساعة، كاميرات مراقبة، مساحات خضراء شاسعة وممرات للمشي والدراجات، ومناطق ترفيهية متكاملة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣٠٢ قدم مربع / ١٢١ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

٨ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

صالة رياضة مشتركة

حارس أمن


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور سيتي إيدج

قيد الإنشاء

المقصد بارك

2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

سيتي إيدج

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٧

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
مجتمع العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٦٨ ألف-١٩٠ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 58% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٥٬٥٧٩٬٤٨٥ جنيه

هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٥٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

67FSYJTW86J6AHFDNYVNY5AF60

نُشِر

منذ ساعة واحدة

طريقة الدفع

نقداً