البحث

٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

١٣٠ متر مربع

EGP٣٬٥٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
١٣٠ متر مربع / ١٬٣٩٩ قدم مربع
شقة للبيع في دار مصر الأندلس المرحلة التانية, شارع التسعين الجنوبي

شقة 130م أرضي دار مصر الأندلس سوبر لوكس

شقة 130م أرضي بحديقة دار مصر الأندلس سوبر لوكس
بأرقى مراحل دار مصر التجمع الخامس (مشروع 29 عمارة) - شقة للبيع كاش تشطيب خاص فاخر وجاهزة للمعاينة الفورية!
الموقع: كمبوند دار مصر الأندلس، التجمع الخامس (منطقة الـ 29 عمارة المميزة).
المساحة: 130 متر مربع.
الدور: أرضي يتميز بالخصوصية التامة (غير مجروح بالكامل) + إمكانية تخصيص حديقة رسمياً من الجهاز.
التقسيم الداخلي:
3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر بحمام خاص).
2 حمام.
ريسبشن مريح + مطبخ + بلكونات.
التشطيب والتجهيزات (سوبر لوكس فوق الممتاز):
الأرضيات: بورسلين هندي فاخر للريسبشن، المطبخ، والبلكونات / غرف النوم بالكامل خشب HDF عالي الجودة.
الحمامات: أطقم صحية فرنسية/عالمية وشاور وقاعده دفن ماركة Grohe (جروهي) الأصلية.
الموقف المالي:
خالصة الأقساط بالكامل (بدون أي مديونيات).
مدفوعة وديعة الصيانة بالكامل.
البيع من المالك مباشرة.
التفاصيل المالية:
المطلوب: 3,500,000 جنيه مصري (كاش).
للتواصل والمعاينة:
المعلن: أ/ حسين يسري
رقم الهاتف: 01154554158
لماذا السكن أو الاستثمار في دار مصر الأندلس (29 عمارة)؟
الموقع الاستراتيجي: منطقة الأندلس تقع في قلب التجمع الخامس، على بعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي، ومنطقة الجامعات (الجامعة الأمريكية AUC)، ومنطقة المستثمرين.
الخصوصية والأمان: كمبوند مغلق (Gated Community) محاط بسور وبوابات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، ويتميز بانتشار المساحات الخضراء الواسعة بين العمارات.
مشروع 29 عمارة تحديداً: يعتبر من أرقى وأهدأ مراحل المشروع، ويشتميز بكثافة سكانية أقل وتنظيم ممتاز للشوارع واللاندسكيب.
كامل الخدمات: المنطقة محاطة بمراكز تجارية، مدارس دولية، ومناطق خدمات تلبي كافة الاحتياجات اليومية دون الحاجة للخروج من المحيط السكني.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

١٥ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

حديقة خاصة

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

٥٠٧ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 64% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٧٧٣٬٦٩٨ جنيه

هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

H4EXEJDTM9DTDC0MGE9EQWS174

نُشِر

منذ 11 ساعات

طريقة الدفع

نقداً