آخر شقة 153م بالحي الأول بسعر مميز

فرصة مميزة لا تعوض للسكن أو الاستثمار في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، شقة سكنية بمساحة 153 متر مربع تقع في الحي الأول، أحد أكثر الأحياء طلبًا لقربه من شارع التسعين الشمالي ومحاور الحركة الرئيسية، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا للراغبين في السكن بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمناطق الحيوية.

يتميز الحي الأول بموقع فريد عند تقاطع طريقي التسعين الشمالي والسويس الصحراوي، وعلى بُعد خطوات قليلة من منطقة الخدمات الفيوزون، مما يوفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية من مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية وخدمات ترفيهية. كما يقترب الحي من مناطق مميزة مثل حي القرنفل وكمبوند المراسم، ولا يبعد سوى نحو كيلومتر واحد عن حي القرنفل وتمر حنة، ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للوحدة.

الشقة تعتبر آخر فرصة للحصول على مساحة صغيرة نسبيًا داخل الحي الأول بسعر تنافسي، حيث تبلغ مساحتها 153 مترًا بتقسيم عملي يوفر أقصى درجات الاستفادة من المساحة، مع واجهة جانبية تضمن تهوية جيدة وإضاءة طبيعية طوال اليوم. وتعد هذه المساحة مثالية للأسر الباحثة عن الراحة والخصوصية في موقع راقٍ ومتكامل.

يقع مشروع A-53 في موقع متميز كونه ثاني نمرة من الشارع الرئيسي الفاصل بين الحي الأول ومنطقة النورث هاوس، مع مداخل مباشرة وصريحة من طريق السويس الصحراوي وشارع التسعين الشمالي، ما يضمن سهولة الحركة والوصول من وإلى المشروع في وقت قياسي دون عناء. كما يتمتع المشروع بواجهة بحرية صريحة، مما يمنح الوحدات تهوية ممتازة وإطلالة مميزة.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 67% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٧٦٩٬١٠٦ جنيه

هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

آخر شقة 153م بالحي الأول بسعر مميز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية