فرصة سكنية راقية بموقع استراتيجي مميز جداً في قلب التجمع الخامس . الشقة واجهة أمامية بالكامل، تطل مباشرة على كمبوند مرتفعات القطامية الشهير (Katameya Heights)، وتتميز بقربها الشديد من كافة الخدمات والمحاور الرئيسية.

المساحة والتقسيم الداخلي
المساحة: 200 متر مربع (استغلال ذكي وممتاز للمساحات الداخلية).

الدور: الثالث (العمارة مزودة بـ أسانسير يعمل بكفاءة عالية).

التقسيم: ريسبشن واسع ومفتوح + 3 غرف نوم بمساحات كبيرة + 3 حمامات + مطبخ مريح.

حالة الشقة والمميزات الإضافية
الحالة: أول سكن (لم تسكن من قبل، جاهزة للمعاينة الفورية والتسليم).

المرافق: كاملة المرافق والعدادات (كهرباء، مياه، غاز).

التجهيزات المشمولة: الشقة تُباع شاملة 4 أجهزة تكييف بحالة ممتازة وجاهزة للتشغيل فوراً.

تفاصيل السعر والتعاقد
الوضع القانوني: استلام فوري، والبيع يتم من المالك مباشرة.

السعر المطلوب: 7,000,000 جنيه مصري.

مرونة البيع: يوجد تفاوض بسيط جداً لسرعة البيع، مع جدية كاملة في التنفيذ في حالة الدفع كاش صريح.

لماذا تختار هذه الشقة؟
الموقع الاستراتيجي: السكن في الحي الخامس أمام قطامية هايتس يضمن لك أرقى جيرة وأعلى قيمة استثمارية متصاعدة.

جاهزية السكن: الشقة كاملة العدادات، تكييفاتها راكبة، ولن تواجه أي تأخير في الاستلام.

ميزة الواجهة: إطلالة أمامية مميزة وتدفق رائع للإضاءة الطبيعية والتهوية في كافة الغرف.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٨٤٨٬٩٥٤ جنيه

هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقة 200م أول سكن أمام قطامية هايتس بالتجمع

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية