مقر إداري وتجاري فاخر للدور الأرضي بالكامل للبيع - الحي الخامس، التجمع الخامس لكل مستثمر يبحث عن موقع استراتيجي يضمن أعلى عائد تشغيلي، أو عائلة تبحث عن سكن بمساحة فيلا مستقلة في قلب القاهرة الجديدة. معروض الآن للبيع الدور الأرضي بالكامل بمساحة هائلة في الحي الخامس (منطقة 2)، مباشرة على شارع رئيسي حيوي للغاية، في موقع مميز جداً مقابل محطة البنزين والفود كورت (CPC)، مما يمنحه إطلالة ممتازة وحركة مرور مستمرة.

المواصفات العامة والامتيازات:
الموقع: الحي الخامس - التجمع الخامس.

الموقع الجغرافي: واجهة مباشرة على شارع رئيسي أمام خدمات CPC، مما يجعله مثالياً للاستخدام السكني الراقي أو كمقر إداري فاخر لشركة كبرى، أو عيادات طبية ومراكز متخصصة.

المساحة الإجمالية: 400 متر مربع، تشغل الدور الأرضي بالكامل بتوزيع داخلي ممتاز واستغلال ذكي للمساحات الواسعة.

التقسيم الداخلي والتفاصيل:
تتميز الوحدة بتقسيم فخم يتسع لكافة الاحتياجات:

الاستقبال (الريسبشن): ريسبشن ضخم ومفتوح يتسع لـ 3 قطع كبيرة مريحة، مع إضاءة طبيعية ممتازة بفضل الواجهة الأمامية.

الغرف: تضم الوحدة 4 غرف نوم بمساحات واسعة، من بينها غرفة ماستر رئيسية (Master Bedroom) ملحق بها حمام خاص لضمان الخصوصية التامة.

الحمامات: 3 حمامات بتشطيبات وتوزيع يخدم الغرف والضيوف بسلاسة.

المطبخ: مطبخ كبير ومستقل يستوعب كافة التجهيزات والأجهزة الحديثة بحرية كاملة.

تفاصيل السعر والتعاقد:
السعر المطلوب: 16,000,000 جنيه مصري (ستة عشر مليون جنيه).

مرونة البيع: السعر قابل للتفاوض في حالة الجدية ورغبة المشتري في كاش وسرعة إنهاء التعاقد.

القيمة العقارية: المساحة الهائلة (400م) والموقع الفريد على شارع رئيسي أمام الفود كورت يجعلان من هذا العقار فرصة استثمارية نادرة يصعب تكرارها في الحي الخامس، مع قيمة سوقية متصاعدة بشكل مستمر.

مؤشرات أداء الأسعار