لكل باحث عن الخصوصية المطلقة، الإطلالة البانورامية المكشوفة، والموقع الحيوي الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة. معروض الآن للبيع روف كامل بمساحة إجمالية ضخمة في الحي الخامس مباشرة على شارع رئيسي مقابل محطة البنزين والفود كورت (CPC)، مما يمنحك موقعاً يسهل الوصول إليه وبجوار كافة الخدمات والمطاعم الشهيرة.

المواصفات العامة والوضع القانوني:
الموقع: الحي الخامس - التجمع الخامس.

المساحة الإجمالية للروف: 400 متر مربع (يشغل مساحة الدور بالكامل).

المساحة المبنية: شقة سكنية بمساحة 140 متر مربع، مصممة بتوزيع داخلي ذكي ومريح.

الوضع القانوني: تم التصالح القانوني نهائياً على المباني، مما يضمن للمشتري سلامة الأوراق الرسمية 100% وأمان الشراء والاستثمار دون أي عقبات.

التقسيم والتصميم الخارجي (التراس):
يجمع العقار بين السكن المريح والمساحة الخارجية الهائلة التي تمنحك إحساس الفيلا المستقلة:

الشقة الداخلية (140م): تحتوي على غرف نوم بمساحات مريحة، ريسبشن مميز، مطبخ، وحمام بتشطيبات وتوزيع يضمن الاستغلال الأمثل للمساحة.

التراس المفتوح (260م): مساحة خارجية ساحرة وضخمة تحيط بالشقة، توفر إطلالة بانورامية رائعة على المنطقة والشارع الرئيسي. المساحة مثالية لعمل لاندسكيب، حديقة معلقة، روف جاردن، جلسات عائلية مميزة للاستمتاع بالهواء النقي، أو منطقة شواء (BBQ) وحفلات.

تفاصيل السعر والتعاقد:
السعر المطلوب: 6,500,000 جنيه مصري (ستة ملايين وخمسمائة ألف جنيه).

مرونة البيع: السعر قابل للتفاوض في حالة الجدية وسرعة إنهاء إجراءات التعاقد الكاش.

القيمة العقارية: امتلاك روف بمساحة 400م متصالح وجاهز في موقع تجاري وحيوي أمام فود كورت CPC يُعد صفقة استثمارية وسكنية نادرة، تضمن لك قيمة سوقية متصاعدة وعائداً استثنائياً عند إعادة البيع أو الإيجار.

مؤشرات أداء الأسعار