وحدة سكنية مميزة بموقع استراتيجي داخل الحي الرابع

فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية مميزة بموقع استراتيجي داخل الحي الرابع – بيت الوطن، أحد أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، حيث يجتمع التخطيط العمراني الحديث مع الهدوء والرقي وقرب الخدمات الحيوية.
الشقة بمساحة إجمالية 205.5 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 145 متر مربع، مما يمنحك مستوى معيشة استثنائي يجمع بين خصوصية السكن الأرضي ومتعة المساحات المفتوحة. الوحدة جاهزة للاستلام الفوري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار الفوري دون انتظار.
تقع الوحدة في موقع مميز للغاية، على بعد دقائق قليلة من طريق السويس، ما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة. كما أنها قريبة من منطقة الخدمات الرئيسية، وتتمتع بقربها من الـ View Zone، بالإضافة إلى خطوات قليلة من ، ما يعزز من قيمة الموقع سواء للسكن أو الاستثمار.
تم تصميم الوحدة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع توزيع داخلي عملي يسمح بالاستفادة المثلى من المساحات، إلى جانب الحديقة الخاصة التي تمثل امتدادًا طبيعيًا للحياة اليومية سواء للاسترخاء أو استقبال الضيوف.
السعر الإجمالي قبل الخصم كان 5,856,000 جنيه، وبعد تطبيق خصم 5% أصبحت القيمة الإجمالية 5,563,200 جنيه، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالموقع والمواصفات.
تفاصيل السعر ونظام السداد:
السعر بعد الخصم: 5,563,200 جنيه
المقدم (30%): 1,668,960 جنيه
دفعة بعد سنة (10%): 556,320 جنيه
دفعة بعد سنتين (10%): 556,320 جنيه
المتبقي يتم تقسيطه على 48 شهر (4 سنوات)
القسط الشهري: 57,950 جنيه
هذه الوحدة تمثل فرصة استثمارية قوية سواء للراغبين في السكن الفوري أو الباحثين عن عائد استثماري مضمون في منطقة تشهد نموًا مستمرًا في الأسعار والطلب

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 43% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٨٠٧٬٣٢٠ جنيه

هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

وحدة سكنية مميزة بموقع استراتيجي داخل الحي الرابع

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية