فرصة لامتلاك وحدة سكنية في الحي التاني بيت الوطن

فرصة مميزة لامتلاك وحدة سكنية في موقع استراتيجي داخل الحي الثاني – بيت الوطن، أحد أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة، لما يتميز به من تخطيط حديث وقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية. تقع الوحدة على ناصية بواجهة بحرية، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية مستمرة، بالإضافة إلى إطلالة مفتوحة على فاصل بعرض 50 متر، ما يمنح شعورًا بالاتساع والخصوصية.
الموقع يتمتع بميزة تنافسية كبيرة حيث يقع مباشرة على الفاصل بين الحي الثاني والتكميلي، وعلى بُعد خطوات قليلة من شارع التسعين الشمالي وطريق السويس، مع سهولة الوصول إلى محور النوادي، ما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء. المنطقة تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا وزيادة في الطلب، مما يعزز من القيمة المستقبلية للوحدة.
تفاصيل الوحدة: تقع الشقة في الدور الأول بمساحة إجمالية 214 متر مربع، وتم تصميمها بعناية لتناسب احتياجات الأسرة العصرية، حيث تضم 3 غرف نوم من بينها غرفة ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى 3 حمامات، ريسبشن واسع متعدد القطع، ليفنج روم مريح، ومطبخ عملي. التقسيمة الداخلية تضمن أقصى استفادة من المساحات مع توفير الخصوصية لكل جزء من أجزاء الوحدة.
مميزات إضافية: الوحدة تشمل حصة في الجراج ومخزن، ما يوفر حلول عملية للتخزين وركن السيارات. كما أن موقعها داخل قطعة مميزة يعزز من الهدوء والتنظيم داخل المنطقة.
السعر الإجمالي: 6,777,000 جنيه مصري شامل الجراج والمخزن.
موعد الاستلام: ديسمبر 2027.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٧٦٩٬١٠٦ جنيه

هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فرصة لامتلاك وحدة سكنية في الحي التاني بيت الوطن

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية